我国房价飙升的原因分析

 [摘 要]在新一代信息技术发展影响下，国家重视高端人才引进，重视人才发展，北京吸引更多人才就业，特别是北京房地产行业不断扩张，供给需求发生转变，房产价格也逐步呈现不断上涨趋势，远远超出了普通消费者的承受能力，脱离了市场的自我调控范围。房价过快上涨的主要原因是复杂多样的，比如土地价格上涨，建设成本增加，消费需求旺盛，金融因素以及房地产领域长期存在的垄断现象。

[关键词]房价过快上涨  成本增加  调控  政策 

目录

一、 我国房地产价格的状况 1

二、 北京市居高不下的原因分析 1

（一）消费需求旺盛推动房价上扬 2

（二）土地价格上涨影响房价 2

（三）建房成本的上涨 2

（四）制度体系不完善，导致产业垄断 2

（五）金融市场因素影响。 3

三、减缓北京市房产价格上涨的对策 3

（一）教育资源平衡促使房产价格平稳发展 3

（二）制定刚性需求家庭公平、开放的购房环境 4

（三）倡导房子是用来住的房产消费理念 5

四、结论 6

参考文献 6