关于我国既有住宅加装电梯的策略研究

XCLW20631  关于我国既有住宅加装电梯的策略研究  (字数：8387)

摘要

    从上世纪90年代开始，我国的民居住宅大部分以5层以上为主，且基本上不安装电梯，给人们的生产生活带来了诸多不便。目前随着我国老龄化程度越来越高，对我们的居家养老服务也提出了越来越多的要求，其中重要的一项就是出行问题，大量的未安装电梯的多层住宅成了居家养老的阻碍。因此，既有住宅加装电梯问题是一个非常有现实意义的研究课题。

    本文通过对我国既有住宅加装电梯现状的研究，发现为多层住宅加装电梯在社会、经济、法律层面所存在的一些问题，讨论了多层住宅加装电梯在经济管理和技术方案上的相关问题，并提出推进既有住宅加装电梯工作的相关建议。

关键词　既有住宅；加装电梯；经济可行性；政府政策

目录

摘要 I

第1章 引言：既有住宅加装电梯的发展沿革 1

第2章 既有住宅加装电梯的背景和意义 3

2.1 既有住宅加装电梯的背景 3

2.2 既有住宅加装电梯的意义 3

第3章 我国既有住宅加装电梯的现状及问题分析 5

3.1 对《物权法》理解有偏差 5

3.2 住户意见不同意，住户间协调难度大 5

3.3 费用分摊方案有争议 5

3.4 民众对老宅加装电梯的安全技术问题比较担忧 6

3.5 审批程序复杂 6

3.6 加装电梯的资金问题难着落 6

第4章 推进既有住宅加装电梯工作的相关建议 8

4.1 政府要适时介入，提供政策保障 8

4.2 拓展资金渠道，合理分摊费用 8

4.3 引入社会评价制度，保障各方权益 8

4.4 根据我国楼层结构，推出性价比高的电梯改造方案 9

4.5 普及电梯安全性问题，提高居民思想认识 10

第5章 参考文献 11

第6章 致谢 12