浅议企业所得税税务筹划研究—以JA 房地产开发有限公司为例

XCLW4963  浅议企业所得税税务筹划研究—以JA 房地产开发有限公司为例  (字数：7622)

摘要

税务筹划是纳税人在发生纳税行为之前，不违反国家的法律、法规为前提，通过对企业的经济业务或行为中涉及税务事项进行分析后，采取一定的策略，预先进行筹划，使企业税收负担的最优化处理，实现在企业价值最大化。目前在我国房地产行业迅猛发展，涉及房地产业的税收政策也因国家政策的调整而不断发生变化。房地产企业宏观税收持续攀升，市场宏观调控手段也不断推陈出新。在这样的背景下，房地产企业迫切想要减少税收支出，提高企业竞争力。然而企业所得税，是以生产、经营和其他所得作为自己的课税对象，内容涉及广泛。它是房地产企业所需缴纳的主要税种之一，对房地产企业的所得利润的影响较大。因此通过研究房地产企业的税务筹划，合理合法地减轻企业的税收负担，正是房地产企业实现利益最大化的最佳选择。

关键词　房地产企业   企业所得税   税务筹划

目录

摘要 I

目录 I

一、 企业税务筹划的概述 - 1 -

（一）企业税务筹划的定义 - 1 -

（二） 税务筹划的特征 - 1 -

二、房地产企业所得税的地位、特征和筹划的必要性 - 3 -

（一）房地产企业所得税的地位 - 3 -

（二） 房地产企业所得税的特征 - 3 -

（三） 房地产企业所得税的筹划的必要性 - 4 -

三、安徽JA房地产开发有限公司纳税现状 - 5 -

（一） 安徽JA房地产开发有限公司简介 - 5 -

1、 安徽JA房地产开发有限公司简介 - 5 -

2、 安徽JA房地产开发有限公司负税情况 - 5 -

（二） 安徽JA房地产开发有限公司税收管理现状 - 6 -

四、按JA房地产公司所得税筹划方案 - 8 -

（一）确定所得税筹划目标 - 8 -

（二）拟定公司所得税税务筹划方案 - 8 -

五、结论 - 11 -

参考文献 - 12 -

致谢 - 13 -

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