XCLW6653 阳光城集团公司投资价值研究 (字数：12427)摘要2017年，我国证券市场体现了以价值投资为主的投资风格，股票市场个股表现分化严重，蓝筹股、白马股总体涨幅靠前，其中以国内房地产龙头企业的表现尤为突出。本文通过阐述企业价值评估的基本原理并结合阳光城集团公司的具体案例，旨在评估阳光城集团公司的投资价值..
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XCLW6653 阳光城集团公司投资价值研究 (字数：12427) 摘要 2017年，我国证券市场体现了以价值投资为主的投资风格，股票市场个股表现分化严重，蓝筹股、白马股总体涨幅靠前，其中以国内房地产龙头企业的表现尤为突出。本文通过阐述企业价值评估的基本原理并结合阳光城集团公司的具体案例，旨在评估阳光城集团公司的投资价值。 首先，本文对国内外企业价值评估的理论和方法进行总结和评析，并简要介绍房地产企业的估值方法模型。 其次，本文具体评估了阳光城集团公司的投资价值。在分析中，本文主要是基于基本分析的原理，运用SWOT（态势分析）分析法对光城集团公司进行综合分析，并运用现金流量折现模型以及市盈率模型对公司投资价值进行评估。 最后，对两个模型进行比较，评估比较结果，并提示投资风险。 关键词 阳光城 投资价值 基本面分析 现金流量模型 目 录 摘要 1 一、上市公司投资价值分析的理论和方法 4 （一）上市公司投资价值分析理论概述 4 1. 费雪的资本价值理论 4 2. MM理论 4 3. 资本资产定价模型 4 4. B-S期权定价模型 5 （二）上市公司常用估值方法概述 5 1. 市盈率估值法 5 2. 现金流量折现模型估值法 5 3. 净资产价值法（NAV） 5 4. 估值方法的选择 5 二、阳光城集团公司的投资价值分析 7 （一）公司外部分析 7 1. 宏观环境分析 7 2. 证券市场分析 7 3. 行业分析 8 （二）公司内部分析 9 1. 公司战略 9 2. 公司的组织结构 10 3. 公司的经营状况 10 （三）采用现金流量折现法评估企业价值 11 1. 选择现金流量折现法的原因 11 2. 现金流量折现法计算方法 11 3. 现金流量参数设定 11 4. 选择两阶段折现模型 13 5. 现金流量预测 13 （四）采用市盈率法估算企业价值 20 1. 选择可比企业 20 2. 计算可比企业市盈率并修正 21 3. 两种估值结果比较 22 三、投资建议 23 （一）投资建议 23 （二）风险提示 23 1. 政策风险 23 2. 经营风险 24 四、 结束语 25 参考文献 26 致谢 27 阳光城集团公司投资价值研究相关范文 |
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