房地产上市公司财务危机预警的研究

一、绪论3

（一）研究背景3

（二）研究意义3

二、财务危机预警的相关理论3

（一）财务危机的涵义3

（二）财务危机预警的涵义4

（三）财务危机预警的理论基础4

三、房地产上市公司面临财务危机的现状分析5

（一）面临财务危机的具体表现5

（二）面临财务危机的具体成因分析8

四、解决房地产上市公司面临财务危机的对策9

(一)加强预警能力，建立财务危机预警系统9

（二）建立完整的内部控制制度9

（三）完善企业预算管理的综合机制10

（四）增强盈利能力，加强投资管理10

（五）加强对外部环境变化的适应性10

结束语11

参 考 文 献12

内 容 摘 要

在竞争愈加激烈的社会环境下，企业面临的生存挑战增多，财务危机随时可能发生，因而对于预警的研究深受关注,但没有很多是以特定行业为对象来开展研究活动的。房地产行业在国民经济中发挥着重要作用，受行业特点及外部政策环境等方面的影响，遭遇的风险水平也在提高，危机发生的概率随之增大。

本文针对房地产上市公司来研究，使用了2015-2017年的数据，完成了构建财务危机预警模型和模型检验工作。首先，简单介绍了选题背景与意义，整理了一些国内外文献，进而讲述了财务危机预警的基本理论。其次，分析面临财务危机的具体表现与成因。最后，对房地产上市公司在预警能力、内控制度、预算管理、投资盈利、对外反应五个方面提合理建议，以预防财务危机。

关键词：房地产上市公司；财务危机；预警