论公司财务政策--金科地产集团财务风险评价体系

目       录

一：绪论………………………………………………………………………………………4

（一）、财务风险的定义……………………………………………………………………..4

（二）、企业财务风险的概念及特征………………………………………………………..4

（三）、财务风险的成因……………………………………………………………………..4

（一）、财务风险评价概念及方法…………………………………………………………..4

二：金科地产集团股份有限公司简介………………………………………………………4

（一）、金科集团股份有限公司背景介绍…………………………………………………..4

（二）、金科集团股份有限公司发展战略…………………………………………………..5

三、金科集团财务风险评价体系……………………………………………………………5

（一）、单变量判定模型……………………………………………………………………..5

（二）、多元线性判定模型…………………………………………………………………..7

四、金科集团股份有限公司财务风险识别…………………………………………………8

（一）、资产负债率大导致风险较大………………………………………………………..8

（二）、再筹资风险…………………………………………………………………………..8

（三）、资金回收风险………………………………………………………………………..9

五、财务风险评价体系的不足………………………………………………………………9

（一）、难以满足现在企业的经营环境……………………………………………………..9

（二）、指标选择不当造成的财务状况反映失真…………………………………………..9

1、短期偿债能力………………………………………………………………………..9

2、长期偿债能力………………………………………………………………………..10

3、盈利能力……………………………………………………………………………..10

六、对财务风险评价体系的改进……………………………………………………………10

七、总结与建议………………………………………………………………………………11

参考文献………………………………………………………………………………………13

内 容 摘 要

现代社会正处于飞速发展的状态，经济也在随着时代的前进而进步，房地产企业在经济的发展中扮演着重要的角色，所以保持房地产企业的稳步发展对经济的发展是必不可少的，然而企业的财务风险存在于企业的整个经营环节中，它的客观性、不确定性以及全面性使得人类无法消灭它，只能通过适当的方法来避免其发生。本文的研究对象为金科集团股份有限公司，首先将对其各项指标进行列表分析，然后得出金科集团股份有限公司存在的财务风险，再针对其存在的财务风险定制相应的财务风险防范措施，从而保持金科集团股份有限公司的稳步发展。

关键词：财务风险 财务指标 风险防范 金科集团