XCLW180377 关于房地产企业土地增值税税收筹划问题的研究目 录一 纳税筹划的目标和原则…………………………………4 (一)纳税筹划的概念…………………………………4 (二)纳税筹划的目标…………………………………4 (三)纳税筹划的原则…………………………………4二 房地产企业发展状况和经营特征………………..
XCLW180377 关于房地产企业土地增值税税收筹划问题的研究 目 录 一 纳税筹划的目标和原则…………………………………4 (一)纳税筹划的概念…………………………………4 (二)纳税筹划的目标…………………………………4 (三)纳税筹划的原则…………………………………4 二 房地产企业发展状况和经营特征………………………5 (一)房地产企业的发展状况…………………………5 (二)房地产企业的经营特征…………………………5 三 土地增值税筹划的意义…………………………………6 (一)土地增值税简介…………………………………6 (二)土地增值税筹划对房地产企业的重要性………6 四 土地增值税筹划的方法及举例…………………………7 (一)利用土地增值税的范围进行筹划………………7 (二)利用增加扣除项目金额进行筹划………………7 (三)利用税收优惠政策进行税收筹划………………8 五 企业正确权立纳税筹划观念的重要性…………………9 内 容 摘 要 房地产行业作为我国国民经济支柱性、基础性、先导性产业,是我国财政收入的主要来源。自2015年以来,我国房地产行业呈现出了几次大起大落,尤其显现在房价的涨跌中。导致房价高涨的因素众多,税负过重是其中较重要的一个因素。房地产行业涉及十多类税种,而土地增值税又是其中的重中之重,它因税率高、税负重而备受关注。做好土地增值税的纳税筹划对减轻房地产企业税收负担、改善经营环境具有举足轻重的作用。 本文在阐明房地产企业发展状况和经营特征、土地增值税筹划对房地产企业的重要意义的基础上,分析了房地产企业土地增值税的筹划现状,总结了其中存在的主要问题,并通过举例的方式介绍了几种纳税筹划方法在不同场合中的运用。最后,从企业自身角度谈谈树立纳税筹划观念的必要性。 关键词:房地产企业;土地增值税;纳税筹划;现状问题;树立观念;
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