房地产市场现状.成因与对策研究

摘要

房地产业是国民经济的重要部门,其兴衰直接关系到国民经济的兴衰。本文通过描述目前我国房地产市场发展现状，以经济学角度分析产生的原因，及房地产泡沫增长对我国的影响，借鉴外国经验提出相应的调节对策，促进我国房地产持续、健康发展。房地产业是我国国民经济发展的支柱产业，确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国抵御经济危机，而且是预防通胀的重要措施.在我国经济复苏这段时期内，国家将对房地产市场进行结构优化，包括支持保障性住房的发展,遏制投机行为,科学测算用地指标,严格规范土地储备,打击"囤地"行为等，以达到房地产市场和谐稳定发展的目标。

关键词             供求不均衡；投资占比过大；他国供应体制；调节机制

目录

摘要 I

引言 1

一、1 我国房地产市场的基本现状…………………………………………

2

（一）1．2房地产供求结构上的非均衡性

2

2 我国房地产市场供求不均衡的原因

2

（二）2.1房地产价格的粘性导致房地产市场非均衡 2

2.2 过高的交易成本导致房地产市场非均衡

2

二、 3

（一） 3

1. 3

三、 4

（一） 4

1 4

（二） 4

1 4

四、 5

（一） 5

1 5

（二） 5

1 5

五、 6

（一） 6

1 6

（二） 6

1 6

六、 7

（一） 7

1 7

（二） 7

1 7

参考文献 8

致谢 9