房地产企业债券融资利率上行的问题分析

XCLW26213  房地产企业债券融资利率上行的问题分析  (字数：7693)

摘 要

债券融资政策的放宽极大改善了房企融资环境，但收紧后，房企以公司债置换开发贷和非标债权、长期置换短期债务的过程已基本结束。随着国家越来越严厉的调控措施的出台，中小民营房企获得债券融资难度加大，融资渠道收窄、成本攀升。就更要求房地产投资项目挖掘自身潜力，满足消费者的需求，也只有这样才能促进房地产企业的良性成长。本文旨在分析房地产企业债券融资利率上行问题。本文的研究结论对于房地产企业在债券融资上行的形势下，更好的利用房地产企业债券融资进行融资具有一定积极意义，对于相关部门更好的制定相应的策略具有一定帮助，对于后续研究者具有一定参考价值。

关键词：房地产企业；债券融资；利率上行问题

Abstract 

The countries more and more strict control measures, are digging their own potential for real estate investment projects, meet the needs of consumers, and only in this way can promote the benign growth of real estate enterprises. This paper aims to analyze the interest rate of real estate corporate bond financing. Research conclusion of this article in the bond financing for real estate enterprises under the situation of upward, better use of the real estate enterprise bond financing for the financing has certain positive meaning, better for related departments formulate corresponding strategies have certain help, for further research has certain reference value.

Key words: real estate enterprises; Bond financing; Interest rate upside problem

目录

摘要 2

Abstract 3

一、绪论 4

1.1 研究背景与研究意义 4

1.2 研究目的与研究内容 4

二、文献综述 4

2.1 房地产企业融资相关理论研究 4

2.2我国房地产企业融资现状 9

三、房地产企业债券融资利率上行的现状分析 11

3.1房地产企业债券融资利率分析 11

3.2 房地产企业债券融资利率上行的现状

3.3 债券融资利率上行对房企的具体影响 11

四、房地产企业债券融资利率上行的对策 12

4.1拓宽融资渠道 12

4.2加强信用制度建设 13

4.3 提高自身信誉 13

4.4 健全财务制度 13

五、 结语 13

参考文献 14