论北京农村商业银行个人房贷业务

目       录

目录…………………………………………………………………………………1

内容摘要与关键词…………………………………………………………………2

一、北京农村商业银行个人房贷业务发展的现状………………………………3

二、北京市农村商业银行个人住房贷款业务发展缓慢的原因分析……………4

（一）同业竞争激烈………………………………………………………………4

（二）北京市房地产市场发展减缓………………………………………………5

（三）北京市个人房贷业务有很大空间…………………………………………6

（四）个人住房贷款增长趋势放缓的内部原因…………………………………7

三、个人住房贷款业务存在的主要问题及原因…………………………………7

（一）北京个人房贷业务存在的风险……………………………………………7

（二）房贷业务存在的主要问题…………………………………………………8

四、北京农村商业银行的发展优势………………………………………………8

（一）网点优势……………………………………………………………………8

（二）本土优势……………………………………………………………………8

（三）营销优势……………………………………………………………………8

（四）效率优势……………………………………………………………………8

五、推进北京农村商业银行房地产业务发展的几点……………………………9

（一）继续整合业务流程…………………………………………………………9

（二）加强信息化建设，提高工作效率…………………………………………9

（三）以持续的业务创新推动发展………………………………………………9

（四）继续加强个人存量房贷款业务……………………………………………9

参考文献……………………………………………………………………………10

内 容 摘 要

[摘要]个人房贷业务因其风险小、收益稳定、客户平台延展性好以及占用经济资本相对少等显著特点，业已成为各家银行高度重视、大力拓展和景相发展的黄金业务。特别是在北京这样一个发展潜力巨大的高成长市场，个人房贷业务竞争较为激烈、市场创新较为活跃、金融产品较为丰富的高端领域。充分发挥北京农村商业银行地缘、人缘以及综合资源等优势，做大、做强、做精、做优个人房贷业务，对提高北京农村商业银行整体竞争力、优化客户和业务结构、转变增长方式等多方面都很有意义。

[关键词]  农商行；房贷业务；发展前景