论杭州房产中介交易操作乱象对行业发展的影响--有开题报告

目 录

前  言 1

一、房地产中介业的概述 1

（一）房地产中介的功能定位 1

（二）房地产中介数量 2

（三）房地产中介类型 2

（四）交易量 3

二、杭州房地产中介行业乱象实例 3

（一）“顶风作案”制造“假离婚” 3

（二）虚假信息“套路深” 4

（三）打“擦边球”违规获利 5

三、杭州房地产中介业操作乱象造成的影响 6

（一）法律法规不健全，行业管理不完善 6

（二）行业规范基本缺失，市场运行不够有序 6

四、规范杭州房地产中介服务的对策建议 7

（一）加快行业法制建设，健全房地产中介法律制度 7

（二）理顺行业管理主体关系，探索新型行业管理体制 7

（三）健全房地产中介管理制度，优化房地产中介行业管理 8

结论 9

参考文献 10

致谢 11

论杭州房产中介交易操作乱象对行业发展的影响

摘  要

随着杭州房地产市场的发展，房地产中介企业也从小型到大型快速扩张，为市场的发展和繁荣发挥着重要作用。然而，在快速发展的过程中，杭州房地产业也出现了一些问题，引起了人们的注意，比如在交易操作中出现的一些乱象，如果处理不好，轻则损害了交易相关者中某一方的利益，重则影响到市场或政府管理部门的公信力，所以需要妥善和尽快解决。本文结合具体的房地产中介操作实例深入剖析了当前杭州房地产中介行业存在的主要问题并从法律制度、监管主体、管理制度以及行业协会如何充分发挥作用等方面，提出了自己的一些看法和建议。

关键词   房地产中介，交易乱象，问题及对策