中策世纪博园项目营销推广策划书

目录

一、前言 2

二、项目概况 2

（一）周边配套 3

（二）项目交通 4

（三）项目机会点分析 4

（四）项目居住理念 4

三、市场形式分析 4

(一)全国房地产宏观环境分析情况 4

（二）宁波市房地产微观环境分析情况 6

（三）宁波市江北区微观环境分析 6

四、项目SWOT分析 6

五、项目竞争对手分析 7

（一）碧湖国际 7

（二）维拉小镇二期 8

（三）塘家湾 8

（四）荪湖别墅 8

六、项目市场定位 9

（一）项目形象定位建议 9

（二）目标客群定位建议 9

（三）项目产品定位建议 9

七、项目的营销策略 10

（一）项目价格定位 10

（二）项目营销推广目标 11

(三）项目营销推广手段 11

（四）项目营销推广的策略 11

八、营销策略的总结 15

参考文献 15

中策世纪博园项目营销推广策划书

摘要：中策世纪博园位于宁波北门户商务中心区块，为金山路与长兴路的交界处。此区块命名为宁波北门户商务区的总部魔方C区。宁波北门户商务区是以现代商贸、智慧创意、金融服务、房产建筑等民营企业总部办公为主要定位，兼容文化交流、商业服务、特色会展功能，是未来宁波城市北部核心商务区，承载着宁波与长三角地区的经济交流功能。通过沈海高速与轻轨4号线等重要交通枢纽为出行带来了相当大的便捷。南面的华东MALL、东面的江北万达商圈、北面的狮子山休闲公园以及西面的慈城古镇、荪湖景区为以后的购物休闲提供了绝佳的去处。本文通过对宁波房地产市场营销环境分析、项目SWOT分析及项目营销推广策略等，制定出适合本案的具有可操作性的营销推广策划。

关键词：中策世纪博园； 营销； 策划