衢州开化-东方广场营销策划书

目录

一、前言 2

二、项目概况 2

（一）项目简介 2

（二）项目经济技术指标及相关销售参数 3

三、房地产市场环境分析 3

（一）宏观环境分析 3

（二）微观环境分析 4

四、项目SWOT分析 5

（一）优势 6

（二）劣势 6

（三）机会 7

（四）威胁 7

五、STP分析 7

（一）房地产项目的市场细分 7

（二）房地产项目的目标市场选择 8

（三）房地产项目的市场定位 8

六、项目营销策划 9

（一）产品策略 9

（二）价格策略 9

（三）渠道策略 10

（四）促销策略 10

七、营销策略的总结 14

参考文献 14

衢州开化-东方广场营销策划书

摘要：房地产项目营销策划是一个项目能否成功运营的一个关键。开化-东方广场周边有市政府、医院、超市和学校并且交通十分便利，该项目采用的是法式建筑，提升整个小区的生活品质。本策划书结合了开化-东方广场的实际情况，分析了整个开化房地产市场的现状，对该项目的进行了营销策划，主要从市场分析、SWOT分析，STP分析等方面进行，符合本项目的营销策划。

关键词：房地产；市场定位；营销策划；SWOT分析

一、前言