嘉善中央商业广场营销策划

目录

一、绪论………………………………………………………………………………………………………1

（一）中国经济增长带动商业地产升值 1

（二）中国商业地产占比小，升值空间巨大 1

（三）通胀压力下，老百姓急需稳健增值的投资渠道 1

（四）房产在中国是主要的投资保值手段 1

1、只能与泡沫共舞 2

2、资金转向房地产 2

3、城镇化带来机遇 2

（五）商业地产风险小 2

二、项目介绍…………………………………………………………………………………………………2

（一）、项目基本概况 2

三、市场营销环境分析………………………………………………………………………………………3

（一）、房地产宏观经济背景 3

（二）、项目所在地分析 4

四、SWOT分析…………………………………………………………………………………………….…..4

（一）优势 4

（二）劣势 5

（三）机会 5

（四）威胁 5

五、项目的营销策略…………………………………………………………………………………………5

（一）、产品 5

（二）、价格 7

（三）渠道 8

（四）营销 8

1、营销策略 8

2、推广策略 8

六、总结与分析………………………………………………………………………………………………9

七、参考文献………………………………………………………………………………………………10

摘要：近年来，国家出台了各项房地产调控政策。尤其是针对住宅的政策调控，各种限购限贷令推出。导致投资者无法再像以前一样在住宅市场捞金。这时，许多投资者把目光转向了商业地产，中国商业地产的崛起指日可待。嘉善中央商业广场是嘉善首条中高端消费商业步行街，地理位置得天独厚。本项目主要对嘉善城区及周边区域，以港式名品街、百货连锁超市为业态，从项目介绍、市场营销环境分析、项目SWOT分析、项目的营销策略、营销策划等方式进行策划，以推动项目营销。

关键词：商业地产；营销； 策划