房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

近十年来，房地产行业地产企业在管理技术及管理水平上无疑有了长足的进步，房地产企业对于管理的认识及依赖程度也空前地增强。可以预见，未来房地产企业不可避免地要受国家宏观政策层面周期性的控制。随着房地产行业日渐成熟，具备良好的资金实力和品牌影响力的企业将占据更大的市场份额，原来靠对土地这个核心资源投机和博弈而获取暴利的爆炸式增长模式将不复存在，房地产行业将由此步入向管理要效益的时代。本文在市场分析的基础之上，运用营销理论，针对关房地产营销策略的制定与实施，提出了相关的对策和建议。

[关键词]：房地产；营销策略；创新

目  录

1 引言4

2 房地产业发展的基础知识概述4

2.1房地产4

2.2房地产营销的概念和特点5

2.2.1定义5

2.2.2特点5

2.3房地产营销相关理论6

2.3.1 4P理论6

2.3.2 4C理论6

2.3.3 4R理论6

3我国房地产市场营销现状以及存在的问题7

3.1我国房地产市场营销现状7

3.2我国房地产市场营销存在的问题8

3.2.1  产品定位不合理8

3.2.2  品牌意识不强8

3.2.3  营销模式落后9

4我国房地产企业营销创新策略9

4.1  注重市场定位9

4.2  创新营销理念10

4.3  树立品牌意识11

4.4  创新营销模式12

结语13

文献