房地产营销策略分析

目   录

引言.........................................................................................................................4

一、房地产绿色营销的基本概念、特点及必要性分析............................................4

(一)房地产绿色营销的概念.......................................................................5

(二)房地产绿色营销的特点..................................................................................6

(三)房地产绿色营销的必要性...................................................................6

二、我国房地产绿色营销现状分析............................................................................6

(一)房地产企业成本过高.............................................................................6

(二)消费者对绿色营销的需求不明显..................................................................7

(三)房地产绿色环保技术水平不高......................................................................7

(四)政府对绿色营销监督支持不力......................................................................8

三、房地产企业的绿色营销策略...............................................................................8

(一)目标市场选择.................................................................................................8

(二)开发绿色住宅.................................................................................................9

(三)开发绿色物业................................................................................................10

(四)开发绿色品牌................................................................................................10

(五)采取绿色定价................................................................................................11

(六)绿色整合促销策略.......................................................................................12

四、政府应对房地产企业实施绿色营销的支持.........................................13

(一)给予施行企业补贴........................................................................................13

(二)政府应重视对消费者进行绿色教育............................................................14

(三)政府对房地产企业旨在保护环境的活动给予政策支持............................15

结语..............................................................................................................................15

参考文献......................................................................................................................16

摘  要

 以环境保护为导向的绿色营销观念是一种全新的营销观念,是生态文明时代企业谋求生存和发展的必然选择。在当前实施科学发展观背景下,绿色营销在我国房地产企业中有着非常重要的意义，房地产绿色营销是绿色营销理论在房地产行业的实践运用．是多个具体策略的组合，如开发绿色住宅、开发绿色物业、采取绿色定价和采用绿色广告促销等。房地产开发企业要取得可持续生存发展权，就必须走绿色营销之路。本文从介绍房地产绿色营销入手，针对房地产企业施行绿色营销中存在的问题，结合传统营销策略提出房产企业实现有效绿色营销的一些措施。

关键词：房地产  绿色营销  营销策略