房地产企业营销策略存在的问题及对策

一、我国房地产行业的发展现状1

（一）房地产发展现状1

（二）国家进行宏观调控1

（三）人口因素影响房地产业2

（四）房地产业发展趋势2

二、房地产市场营销的重要性2

（一）有利于明确目标市场的分类2

（二）有利于发掘潜在客户3

（三）有利于提高房地产开发商的效益3

三、房地产企业营销策略存在的问题3

（一）房地产企业市场调研不充分3

（二）品牌意识不强4

（三）营销方式过度依赖广告, 营销渠道单一4

（四）房地产企业市场营销团队建设水平有待提升4

四、完善我国房地产企业营销策略的建议5

（一）充分利用市场调研, 准确定位目标市场5

（二）树立品牌意识5

（三）提升广告品质, 运用多样化的营销策略和手段6

（四）建立专业的营销团队6

五、总结7

参考文献7

内 容 摘 要

随着我国经济的快速发展, 一定程度上促进了我国房地产行业的发展;在城市发展过程中, 涌现出大量房屋夹住, 供过于求的情况间接地造成了在某些区域住房发展的停滞, 因此, 积极进行房地产营销具有重要意义。为此，本文首先概述了我国房地产发展的现状趋势，然后阐述了房地产市场营销的重要性，在此基础上探究了房地产企业营销策略存在的问题，最后针对存在的问题提出了相应的对策，以此来对我国房地产市场平稳健康发展有所帮助。

关键词：房地产企业，营销策略，存在的问题