住宅质量管理存在的问题及对策探析

摘要 IV

第1章 建筑工程质量管理及安全管理 2

1、建筑工程质量管理概述及意义 2

2、建筑工程质量管理的特征和相关原则 2

3、工程项目安全的含义及管理 3

4、安全管理六项基本原则 6

第2章 建筑工程中的质量问题及实际案例分析 8

1、建筑工程施工质量管理中的安全问题 8

2、设计问题 9

3、公共空间问题 9

4、建筑施工安全事故实际案例分析 11

第3章 提高住宅质量的对策与建议 17

1、施工质量监督 17

2、施工材料质量控制 18

3、质量管理的保证措施 21

4、建筑工程施工质量验收 22

第4章 金华绿城·金都美地对房屋混泥土浇筑的质量控制 24

1、质量控制的基本要求 24

2、专项方案控制 24

3、材料控制 24

4、现场管理 24

5、混凝土浇捣施工质量管控要点 25

6、混凝土结构缺陷修补 27

参考文献 29

致谢 30

摘要

关键词　质量问题,质量管理,建设项目

建设工程项目在实施过程中,涉及面广,质量影响因素多。项目的决策、设计、施工、材料、监理和管理人员的素质等各方面的因素都影响到工程建设的质量、工期和投资。工程项目的建设不同于一般的工业品生产,后者可通过对样品的反复试制,不断改进和提高质量,达到预定目标后再投入批量生产,在样品试制过程中允许失败;而项目建设必须一次成功,否则就会成为有严重缺陷或不合格的工程,这样的工程若投入使用,不但不能产生应有的经济效益和社会效益,还会危及生命财产的安全。对缺陷工程的返工修复既影响生产又进一步消耗了宝贵的能源资源。国家对建设项目的质量历来十分重视,制订了一系列的法律法规,规范项目的运行和实施过程,取得了良好的效果。目前,在已竣工和在建的工程项目中,基础和主体结构方面质量较好,而水电暖安装、装饰装修方面出现的质量问题仍较多;政府投资或参与投资的项目质量较好,而企业自行投资和管理的项目质量问题较多;在出现的质量问题中,违反国家规范中强制性条款要求的较少,不符合规范一般性条款要求的较多。作者通过对几个典型工程实例的分析,说明工程建设项目质量控制的要点,并对质量问题成因进行分析,提出防治措施,指出只有严格履行合同,执行国家法规,才能保证工程质量。