常州武进万达广场项目外幕墙工程造价管理与控制

摘要

建筑装饰工程相对于建安工程来讲，具有投资大，施工工艺复杂，工期短等特点。建筑装饰工程除内外装饰、家具、灯具、洁具，电器设备外，还常包括中央空调、闭路电视监控，消防喷淋．消防报警等诸多系统工程，是具有较高艺术欣赏性和实用性的大型综合性工程。我国的装饰工程中，幕墙工程是比较常见的建筑工程，对于装饰幕墙的造价控制也是业主方比较关心的话题，随着装饰幕墙的多样化，以及幕墙工程的复杂度不断提升的情况下，采用更加先进的造价管理方式对于幕墙工程的成本控制有重大的意义。本文将结合实例从工程量清单每平方米单价来分析影响幕墙工程造价的因素，如幕墙的结构形式、使用材料的品种规格、风荷载的大小、幕墙本身的高度等情况都可能影响到幕墙工程的造价，其次设计阶段的控制以及招投标形式的选择也是成本控制的关键所在。

关键词　建筑装饰工程、幕墙工程、造价管理、造价控制

目录

摘要 I

第1章 建筑装饰工程的特点 1

1.1建筑装饰工程的特点 1

1.2 我国造价工程的管理现状 1

1.2.1工程造价与市场脱节，存在计划经济的痕迹 1

1.2.2工程造价不能反映竞争机制的要求 2

第2章 幕墙工程造价管理 3

2.1 幕墙工程的分类 3

2.2 幕墙工程中造价控制管理新方法 3

2.2.1 幕墙工程设计造价控制与管理 3

2.2.2 幕墙工程施工造价控制与管理 4

2.2.3 幕墙工程竣工结算造价控制与管理 4

第3章 幕墙工程造价组成及影响因素 5

3.1 幕墙工程的造价组成和计算方式 5

3.1.1 幕墙工程造价的组成 5

3.1.2 幕墙工程计价方式 5

3.2 影响幕墙造价的因素 6

3.2.1 影响幕墙造价的主要因素 6

3.2.2 影响幕墙造价的其他因素 7

3.2.3 幕墙工程造价控制措施 9

第4章 常州武进万达广场幕墙工程造价控制 10

4.1 项目概况 10

4.1.1 设计方案比选 10

4.1.2 综合单价进行分析 12

4.2 核算不同方案的造价 14

第5章 结论与展望 16

5.1 结论 16

5.2 展望 16

参考文献 18

致谢 19