施工阶段的造价管理 (字数：5311)

XCLW30335 施工阶段的造价管理 (字数：5311)摘要施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段，也是投资投入量最大的阶段。在施工阶段，由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及工程实施阶段中各种不可预见因素的存在，使得施工阶段的造价管理难度加大。在施工阶段，建设单位应通过编制资金使用计划、及时进..

XCLW30335 施工阶段的造价管理 (字数：5311)

摘要

施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段，也是投资投入量最大的阶段。在施工阶段，由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及工程实施阶段中各种不可预见因素的存在，使得施工阶段的造价管理难度加大。

在施工阶段，建设单位应通过编制资金使用计划、及时进行工程计量与结算、预防并处理好工程变更与赔偿，有效控制工程造价。施工承包单位也因做好成本计划及动态监控等工作，综合考虑建造成本、工期成本、质量成本、安全成本、环保成本等全要素，有效控制施工成本。

施工阶段是控制建设工程项目成本发生的主要阶段，它通过确定成本目标并按计划成本进行施工资源配置，对施工现场发生的各种成本费用进行有效控制，其具体的方法包括人工费的控制、材料费的控制、材料用量的控制及施工机械使用费的控制。

关键词　施工阶段；工程造价；造价管理；成本控制；

摘要 I

第1章绪论 3

1.1加强施工阶段工程造价管理的重要性...................................................3

1.2施工阶段工程造价管理的内容.............................................................3

第2章施工阶段的全过程管理 4

2.1沟通管理 4

2.2材料设备管理..................................................................................................4

2.2.1甲供材料.....................................................................................................4

2.2.2材料设备询价管理..................................................................................4

2.3台账管理..........................................................................................................5

2.3.1合同台账.................................................................................................5

2.3.2工程款支付台账.......................................................................................5

2.3.3工程变更台账...........................................................................................5

2.3.4工程结算台账..........................................................................................5

2.4工程资料管理.................................................................................................5

2.4.1工作日志、月报.......................................................................................5

2.4.2收、发文件记录......................................................................................6

2.4.3会议记录..................................................................................................6

2.4.4其他资料..................................................................................................6

第3章工程结算 7

3.1工程结算概述...................................................................................................7

3.2合同内价款调整................................................................................................7

3.2.1项目特征描述不符.................................................................................7

3.2.2工程量清单缺项.......................................................................................7

3.2.3工程量偏差............................................................................................7

3.2.4物价变化................................................................................................7

3.3合同外价款调整...............................................................................................7

3.3.1法律法规变化.........................................................................................7

3.3.2工程变更.................................................................................................7

3.3.3不可抗力..................................................................................................7

3.3.4工程奖罚..................................................................................................8

3.4工程结算价格.............................................................................................8

第4章结论 9

参考文献 10

致谢 11

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