建设工程合同管理存在的问题与对策研究

摘要

在我国社会主义市场经济中，建筑行业俨然成为了其极为重要的结构组成。而工程项目合同管理是建设项目管理的灵魂。建设项目工程技术复杂、周期长、工程量大、投资大、不确定因素多、合同种类和数量多，因此，对工程合同的管理就尤为重要。本文通过文献研究法，筛选法，观察调查法，实地调查法和规范分析相结合。以资料收集，进行系统整理和逻辑推断。首先阐述了建设项目工程合同的概念，其次分析了建设工程合同管理过程中的常见问题及原因，提出了建设项目工程合同管理存在问题的对策，包括对合同主体资格的鉴别审核以及对合同签订环节的审计监督等措施。

关键词:项目工程；合同管理；工程审计；对策

    

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摘要 1

第1章 绪论 2

1.1研究背景 2

1.2研究目的及意义 3

第2章 建设工程合同管理过程中的常见问题及原因分析 3

2.1建设项目工程合同 3

2.2建设工程合同管理过程中常见问题 4

2.2.1项目工程合同管理中企业管理者缺乏诚信 4

2.2.2项目工程合同管理的法律不完善 5

2.2.3项目工程合同管理的专业人才缺失 5

2.2.4项目工程合同管理合同条款上的缺陷 5

2.3建设工程合同管理过程中存在问题的原因分析 6

2.3.1业主所聘用的施工监理不认真履行职责 6

2.3.2业主单位监管乏力是造成上述问题的主要原因 6

2.3.3违法成本低是造成上述问题的根本原因 6

第3章 建设项目工程合同管理存在问题的对策 7

3.1对合同主体资格的鉴别审核 7

3.1.1合同签订主体的审核 7

3.1.2合同实施主体的审核 7

3.2对合同签订环节的审计监督 8

3.2.1合同合法合规的审查 8

3.2.2合同条款的审查 8

3.3合同执行情况的审查 8

3.3.1审查企业专门部门和人员管理合同、完备合同管理程序的完善 8

3.3.2审查合同资料保管完整性 9

3.4 合同收尾阶段管理 8

3.4.1合同文件整理归档 8

3.4.2 合同管理效果评估 8

3.5合同索赔管理 8

3.5.1工期索赔管理策略 9

3.5.2防止索赔过期作废的合同管理策略 9

第4章 总结 9

参考文献 9

致谢 10