浅谈建设工程造价的控制之施工阶段

XCLW31273  浅谈建设工程造价的控制之施工阶段  (字数：8192)

摘要

从项目的策划、到招投标、项目的施工及项目的竣工每一个阶段都直接影响工程造价的结果，所以影响工程造价的相关因素也是最多的，以低成本换取高效益这就需要高质量的高效率的管理，并且节约成本要在每一个项目管理人员心理形成一个意识，这也就体现出了工程造价的必要性和重要性。

通过对施工阶段影响工程造价的几个方面的研究分析，详细阐述了从合同管理、优化施工组织方案、严格施工过程的现场管理、加强索赔意识、材料价格的控制、签证、提高基建管理人员的管理能力和业务素质、投标报价及竣工结算等方面对施工阶段工程造价控制的实施要点进行了阐述，以提高企业施工阶段的造价管理水平，以最少的投入获得满意的经济和社会效益。

关键词　工程造价；施工阶段；造价控制

目录

摘要 I

目录 I

引言 1

第1章 建设项目工程造价控制的必要性 2

1.1 适应市场发展，为企业争取最大效益 2

1.2 推动目标的实现，稳定企业的发展 2

第2章 施工阶段影响工程造价的因素 3

2.1 合同条款欠严密 3

2.2 施工组织设计欠优化 3

2.3 现场管理混乱 3

2.3.1 工程变更、现场签证管理混乱 3

2.3.2 一味的追求施工进度 4

2.3.3 技术和经济相分离 4

2.3.4 违反工程项目建设基本程序 4

2.3.5 人员的素质亟待提高 4

2.4 工程投标报价不平衡 5

第3章 施工阶段的工程造价管理的关键 6

3.1 合同管理 6

3.1.1 制定严密的合同条款 6

3.1.2 加强施工过程中的合同跟踪与管理 6

3.2 优化施工方案并组织实施 6

3.2.1 施工组织设计的优化 6

3.2.2 施工方案的技术经济比选 7

3.3 现场管理 7

3.3.1 工程变更 7

3.3.2 材料控制 8

3.3.3 做好现场的签证工作 9

3.3.4 加强工程索赔管理工作 9

3.3.5 正确处理工期、质量、造价三者之间的关系 10

3.3.6 提高相关人员的素质 10

3.4 做好投标报价工作 11

3.5 竣工结算阶段造价管理 11

第4章 结语 12

参考文献 13

致谢 14