全生命周期工程造价成本分析

摘要

在经济全球化和社会主义市场经济体制逐步完善的背景下，从全过程工程造价管理向全周期工程造价管理变化是必然趋势。全生命周期造价管理是一种实现工程项目的全生命周期的理论体系，是包括建设前期、建设期、使用期和拆除期等阶段总成本最小化的理论体系，并把环境成本和社会成本考虑进来。全生命周期造价管理是工程项目投资决策的重要分析工具，也是指导工程项目设计的重要思想和手段。全生命周期造价管理从实现“工程项目的全生命周期总成本最小”出发，其核心是成本计划与控制方法不能只追求一次性建设投资的节省，而要从建设工程项目的整个生命周期的范围来考虑成本的节约，尤其要考虑工程项目结束后的运营与维护的费用。因此，提出并应用全生命周期造价管理具有现实意义。

关键词　全生命周期  全过程工程造价管理  造价成本

目录

摘要 I

引言 1

第1章全生命周期工程造价理论概述 2

1.1全生命周期工程造价的阶段划分 2

1.1.1投资决策阶段的成本控制 2

    1.1.1.1编制可行性研究报告……………………………………………….……2

1.1.1.2投资估算应科学合理 3

1.1.2设计阶段工程造价控制 3

1.1.3工程实施阶段工程造价成本控制…………………………………………….4

1. 1.3.1招投标阶段的工程造价管理………………………………………….4

1. 1.3.2在工程施工阶段的工程造价管理…………………………………….4

1.1.4竣工验收阶段工程造价控制………………………………………...………….4

1.1. 5运营维护阶段工程造价控制……………………………………...……...…….4

第2章我国的目前状况 6

2.1建设项目中存在的主要弊端及我国全过程造价管理存在的缺点 6

2.1.1建设项目中存在的主要弊端 6

2.1.2我国全过程造价管理存在的缺点 6

2.1.2.1只注重建设实施阶段的造价,而忽视移交后的运营管理 7

2.1.2.2注重设计安全性，忽视造价控制 7

2.1.2.3全过程工程造价管理的各阶段相互脱节 7

第3章对于全生命周期成本控制，企业应做哪些改革 8

3.1进行电算化审核 6

3.2树立科学发展观 6

3.3技术、经济、法律等手段有机结合 6

3.2.1 6

参考文献 10

致谢 11