浅谈工程量计价清单对成本控制的作用

摘要

根据中国建筑行业现阶段的实际情况，工程造价问题依旧是业主、施工双方最主要的问题点。工程造价不仅决定着施工的质量安全，，也能够有效的帮组业主单位控制工程造价，还能够对施工单位实现整理利息提供巨大的帮组。随着经济的告诉发展，建筑行业施工技术的不断提升，对工程质量有了更高的要求。为了有效的计算以及控制工程造价，定额计价方式因为本身的局限性，慢慢的被工程量计价清单模式替代。大的房产企业都根据自身项目及工程的环境出发，制定特定的工程量清单。

在工程量清单模式下，如何更有效的控制工程造价及在过程中如何避免出现的控制风险，并提供控制造价的效率，本文首先对工程量造价清单进行简要的介绍，并在造价全过程中如何控制造价进行阐述说明

关键词：工程量计量清单；成本控制；造价

目录

摘要...............................................................................................................I

引言..............................................................................................................1

第1章 第1章工程量计价清单的特点.....................................................2

1.1 工程量计价清单模式的概述.....................................2

1.2 工程量计价清单模式的优点.....................................2

1.2.1....................................................................................................................................2

       1.2.2...................................................................................................................................2

1.2.3....................................................................................................................................3

1.2.4....................................................................................................................................3

第2章 工程量计价清单在造价全过程的控制和管理措施....................4

2.1  投资决策阶段.................................................................................................4

2.2  设计阶段.........................................................................................................5

2.3  招投标阶段.....................................................................................................4

2.4  合同签订阶段.................................................................................................4

2.5  工程施工阶段.................................................................................................4

2.6  工程竣工结算阶段.........................................................................................5

第3章 目前工程量计价清单的管理问题................................................6

3.1  建设单位对工程量计价清单管理.................................................................6

3.1.1  注重工程量清单的编制工作................................................................................6

3.1.1  合理确定招标控制价............................................................................................6

3.1.1  重视评标工作工程量清单招投标........................................................................6

3.2  施工单位对工程量计价清单的不足.............................................................6

3.2.1  要加强报价队伍建设............................................................................................6

3.2.2  强化报价专业培训................................................................................................7

第4章 案列分析.........................................................................................8

4.1  万科的工程量计价清单..................................................................................8

4.1.1  万科的钢筋清单计算规则....................................................................................8

       4.1.1.1.................................................................................................................................................8

   4.1.1.2.................................................................................................................................................8

4.1.2  变更或者指定子目单价.........................................................................................8

       4.1.2.1................................................................................................................................................8

4.1.2.2.................................................................................................................................................9

4.1.2.3.................................................................................................................................................9

4.1.2.4.................................................................................................................................................9

4.1.2.5.................................................................................................................................................9

4.2  万科的工程量造价清单优劣.........................................................................9

4.2.1......................................................................................................................................9

4.2.2......................................................................................................................................9

4.2.3......................................................................................................................................9

第5章 结语..............................................................................................10

5.1  结语 10

参考文献....................................................................................................11

致谢......................................................12