物业管理法制建设的探讨

摘要

物业管理在我国作为一个朝阳产业，虽然起步较晚，但在其走向成熟的发展过程中却暴露出了一些法律问题。虽然存在问题的原因是多方面的，但物业管理立法滞后，法制建设不健全无疑是最主要的。因此，完善物业管理法制建设对物业管理中法律问题的解决尤为重要。本文以一些物业管理法律制度的基本问题为研究奠定理论基础，介绍了国外及我国港台地区的物业管理法律制度，并阐述了我国物业管理法律制度存在的一些问题。

关键词　物业管理；法制建设；探索；建议

目录

摘要 I

第1章 绪论 1

1.1 选题的背景 1

1.2 选题的目的及意义 1

第2章 物业管理概念 3

2.1 物业管理概念 3

2.1.1 物业的概念 3

2.1.2 物业管理的概念 3

2.2 物业管理国内现状 3

2.2.1我国物业管理的兴起 3

2.2.2物业管理与传统房屋管理的区别 4

2.3 国外物业管理制度 5

2.3.1国外物业管理立法模式 5

第3章 我国物业管理法制 6

3.1我国物业管理法律制度存在的主要问题 6

3.1.1国家对物业管理法律制度的缺失 6

3.2 加强法制建设的必要性 7

3.2.1加强物业管理立法的现实意义 7

第4章 完善我国物业管理法制的建议 8

4.1 制定适合我国的物业管理立法模式 8

4.1.1物业管理法的基本法律关系原则 8

4.1.2物业管理法的立法宗旨、指导思想 8

4.2 我国的物业管理立法模式选择 9

4.2.1我国立法模式的选择 9

4.2.2完善我国立法模式的思考 10

第5章 结语..............................................................................................................11

参考文献 12

致谢 13