浅谈建设项目施工阶段的造价控制-3

摘要

在建设工程管理中，造价控制是不可缺少的一个重要环节，施工阶段的工程造价控制更是重中之重。建设单位是否能实现将有限的资金发挥最大化的效用、施工单位是否能使建设工程获得最大的利润，这些都与建筑工程造价控制有着密不可分的关系。所谓工程造价控制，是指为保证建设工程的主体在不断变化的内外部条件下实现已确定的建设目标，对被控对象在实施过程中产生的各种实际费用与事先拟定的计划和标准进行引导、检查、比对、监督，了解实际成本是否与计划成本发生偏差，在发生偏差时纠正的过程。

而全过程造价控制最为主要的是施工阶段的造价控制这一环节。对于项目建设总成本，设计阶段比施工阶段的影响更大。但是设计阶段不是建设项目投资发生的阶段，施工阶段才是投资发生的主要阶段。工程项目施工阶段是实现其项目价值及使用价值的重要阶段，在这一阶段投入了大量的人力、物力和财力，将二维的设计蓝图转变成具体的建筑成果。只有加强对施工阶段造价的管理控制，对已发生的造价偏差及时修正，避免工程造价超支，才能取得预期的社会效益和经济效益。通过对建设项目施工阶段造价控制存在的问题，其失效原因的具体的分析，提出解决造价控制失控的方法和对策。

关键词：建设项目；施工阶段；造价控制

目录

摘要 I

第1章 绪论 2

1.1研究背景 2

1.2研究意义 3

1.3文献综述 3

1.3.1国内研究现状 3

1.3.2国外研究现状 3

第2章 建设项目管理与工程造价管理 6

2.1建设项目管理 6

2.1.1施工合同管理 6

2.1.2细化施工管理，强化造价意识 6

2.2工程造价管理 7

第3章 建设项目施工阶段造价失控的原因分析 8

3.1施工合同条款制定不够严密 8

3.2现场签证管理混乱 8

3.3施工组织设计欠优化 8

3.4现行定额计价方式不合理 9

第4章 建设项目施工阶段造价控制存在的问题的相应对策 10

4.1加强合同的管理，控制工程造价 10

4.2尽量减少工程变更 10

4.3正确处理工期、质量、造价三者之间的关系 10

4.4把好建筑材料价格关 11

第5章 结语 12

参考文献 13

致谢 14