浅析工程造价中定额计价及清单计价

摘要

长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济与国际经济的接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要。为适应新的形势提出了全新的工程量清单计价模式，它与传统的定额计价模式有着本质的区别。2003-07-01由建设部和国家质量监督检验总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB505000-2003）在全国范围内全面实施。 

工程量清单计价法解决了对工程造价计价不合理、不适应现阶段发展带来的弊端。从本质上看符合市场经济运行规律和市场竞争规律，可以提高投资人的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步；从形式上看符合国际惯例，有利于提高国内队伍参与国际化竞争的适应性，有利于对外开放的交流；从责权利关系上看符合合理的风险分担原则，实现了双方的风险共担，责权利对等。工程量清单计价和定额计价既存在较大的区别又有一定的联系。 

关键词　清单计价  定额计价  造价  建筑

目  录

摘要 Ⅰ

第1章.绪论 1

  1.1引言 1

  1.2工程定额计价的概念 1

  1.3工程清单计价的概念 1

  1.4背景的不同 2

第2章.定额计价和清单计价的区别 3

  2.1本质特征 3

  2.2费用的构成 3

  2.3计价的方法 3

  2.4计价的依据 3

  2.5采用的单价 4

  2.6编制工程量的单位 4

  2.7项目的划分 4

  2.8评标的办法 5

  2.9风险的承担 5

  2.10编制的依据 5

第3章.工程量清单计价的操作过程 6

    3.1工程量清单简述 6

    3.2工程招标阶段 6  

    3.3投标单位做标书阶段 7

第4章.定额计价模式的不足 8

    4.1定额计价模式 8

    4.2用公式表明建筑产品价格的清单计价的基本方式和程序 8

    4.3定额计价的步骤 8

        4.3.1搜集资料 8

        4.3.2熟悉现场和图纸 9

        4.3.3计算工程量 9

        4.3.4套定额单价 9

        4.3.5编制工料分析表 10

        4.3.6费用计算 10

        4.3.7复核 10

        4.3.8编制说明 10

总结 11

参考文献 12

致谢 13