论建筑工程造价预测的重要性

摘要

建筑工程造价预测，在很多造价人员的心中第一反应是按照施工招标图纸计算出相应工程量，再结合地方政府所颁布的计价定额，取费定额等经济性文件，从而得出相应造价的一种方式。然而，在实际的建筑企业施工中，上述的方式只能认为是建筑工程预算，而不是造价预测。对于施工企业来说，真正的造价预测是结合工程实际成本来得出的，它能反应整个建筑项目的预估支出费用，即工程的总成本费用。如果不能准确预测出项目的成本造价，在投标报价的过程中，尤其是费率招标项目中，报多少优惠下浮根本就是盲目的，在工程中标后项目能否盈利也无从可知。在施工过程中，也无法按照各关键点的预测造价来进行成本控制。因而如何基于成本进行准确的工程造价预测，在标前标后乃至整个施工过程中都显得至关重要。

关键词　建筑施工 造价预测 工程成本 有效途径

目录

摘要 I

第1章 工程造价概述 2

1.1造价的基本概念 2

1.2 造价测算的依据与流程 2

1.2.1造价测算的依据 2

1.2.2造价测算的流程 2

1.3造价测算的原则与特点 3

1.3.1造价测算的原则 3

1.3.2造价测算的特点 3

1.4造价测算的作用与意义 3

第2章 做好造价测算，确定成本控制目标 4

2.1 人工费用的测算 4

2.2 材料费用的测算 4

2.2.1 采购材料的测算 4

2.2.2周转材料的测算 5

2.2.3模板的测算 5

2.3 机械费用的测算 6

2.3.1 机械使用费的测算依据 6

2.3.2 机械使用费的测算方法 7

2.4 临时设施费用测算 7

2.5 管理费的测算 8

2.6 税金与规费的测算 8

2.7 其他成本项的测算 9

第3章 围绕成本目标，深入施工过程实施控制 10

3.1 人工费用的控制 10

3.2 材料费用的控制 10

3.3 机械费用的控制 11

3.4 加强质量管理，控制返工 11

3.5 加强合同管理 11

第4章 影响预测成本目标的因素 13

4.1 成本目标控制体系是否有效运转 13

4.2 施工组织设计编制是否科学合理 13

4.3 工程材料、机械的控制 13

4.4 安全、质量的控制 13

4.5 现场变更签证的落实 14

4.6 施工外的因素 14

第5章 寻找有效途径，完善造价测算，发挥最大作用 15

5.1 强化管理者意识 15

5.2 提高造价人员素质及水平 15

5.3 加强工作团队管理 15

5.4 加强材料、机械设备控制 15

5.5 加强项目成本分析与考核 16

第6章 结论 17

参考文献 18

致谢 19