浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价的措施

摘要

我国目前在市场经济下工程项目造价管理，存在着计划经济的管理方法，特别是近年来，工程造价管理面临着与国际惯例接轨的形势，虽然人们通过这几年的研究，已经建立了工程造价管理的概念，但是尚未完全建立起一套按照市场运行规则的工程造价管理体制。

分析国内外工程造价管理的模式，对建设工程造价管理工作进行研究，分析了我国建设工程造价管理改革的趋势，并对装饰工程预算定额编制方案进行了具体设计。本文还列举了全过程造价管理的施工阶段工程实例，通过这工程实例，详细的进行了各项经济指标分析，说明了工程造价管理的重要性，并且造价管理工作应该贯穿在工程建设的各个阶段。

关键词：工程造价；全过程管理；造价管理方法

目  录

摘要 I

引  言 1

第1章 工程项目造价的基本理论 2

1.1工程项目造价的涵义 2

1.2工程造价计价特点 2

1.3工程项目造价的费用构成 3

第2章 建筑工程造价现状及存在的问题 4

2.1我国建筑工程造价的现状 4

2.2建筑工程造价影响因素 4

2.2.1目前建筑造价控制缺乏事前和事中控制 4

2.2.2工程造价中严重缺乏风险应对机制 4

2.2.3项目经理的成本意识较弱 5

2.2.4控制方法不完善 5

第3章 降低工程造价的措施 6

3.1立项阶段的造价管理 6

3.2设计阶段的造价管理 6

3.2.1严格按照批准的可行性报告中的投资估算做好设计 6

3.2.2在降低和控制工程造价上下功夫 6

3.2.3要严格推行限额设计 7

3.3实施阶段造价管理的方法 7

3.3.1建立约束机制，规范业主行为 7

3.3.2严密签定承包合同，严格控制设计修改 7

3.3.3加强企业管理，落实合同价 7

3.3.4合理地进行竣工结算，把握住最后关键 8

3.3.5推行建设监理制度 8

第4章 建筑工程造价管理实例 9

4.1实例工程概况 9

4.2全过程造价管理方法的确定 10

4.3招投标阶段造价控制措施 10

4.4实例工程施工阶段工程造价管理 11

4.5竣工阶段造价管理的实施情况 12

结论 13

参考文献 14

致谢 15