苍南县君悦豪庭房地产开发项目可行性研究

摘要

本文旨在运用现代项目管理学中有关可行性研究的理论知识，遵循项目评价的一般原则，着重结合当前全球金融危机下的房地产市场情况，从项目的市场可行性、技术可行性、经济可行性的角度，对房地产项目可行性研究的关键因素进行分析，探讨出一种较为具体的、实用的房地产项目可行性分析及管理方法体系，进而就苍南县君悦豪庭房地产开发项目的可行性进行全面分析，得出该项目可行性研究结论。同时，有针对性地提出一些完善房地产项目可行性分析研究的建议，为企业能够在当前特殊大环境下正确做出项目开发决策提供帮助和参考。

关键词　现代项目管理学   可行性研究   苍南县君悦豪庭   项目开发

目录

摘要 I

第1章 绪论 1 

1.1 选题背景和研究意义 1

1.1.1 项目可行性研究的背景 1

1.1.2 项目可行性研究的意义 2

1.2 国内外项目可行性研究现状 3

1.2.1 国内研究现状 3

1.2.2 国外研究现状 3

第2章 项目可行性研究理论分析 5

2.1 项目可行性研究的概念和作用 5

2.1.1 项目可行性研究的概念 5

2.1.2 项目可行性研究的作用 5

2.2 项目可行性研究的理论依据 5

2.3 项目可行性研究的主要内容和方法 6

2.3.1 项目可行性研究的主要内容 6

2.3.2 项目可行性研究的方法 7

第3章 苍南县君悦豪庭房地产开发项目概述 8

3.1 企业简介和项目分析 8

3.1.1 企业简介 8

3.1.2 项目分析 8

3.2 项目规划设计方案 8

3.2.1 规划依据 8

3.2.2 规划原则 8

3.2.3 住宅设计 9

3.2.4 与城镇环境的融合 9

3.2.5 道路交通 9

3.2.6 规划指标 10

第4章 苍南县君悦豪庭房地产开发项目市场分析 11

4.1 政策形势分析 11

4.2 苍南县房地产市场现状分析 11

4.3 项目在市场上的定位 12

第5章 苍南县君悦豪庭房地产开发项目技术可行性分析 13

5.1 项目建设条件分析 13

5.2 项目工程技术方案分析 13

第6章 苍南县君悦豪庭房地产开发投资估算和财务分析 14

6.1 项目投资估算 14

6.2 财务分析 14

6.2.1 现金流量表与动态盈利分析 15

第7章 结语 17

7.1 结论 17

7.2 建议 17

参考文献 18

致谢 19