浅谈如何有效控制工程造价

XCLW33134  浅谈如何有效控制工程造价  (字数：13052)

摘要

    本文根据一般建设工程的基本建设程序，以建设项目的工程造价控制管理理论为基础，并结合国内外工程造价管理的研究历史和现状，对工程项目在投资决策、设计、招投标、实施及竣工验收阶段实施与控制的不同要求，简要地论述了建设工程投资决策阶段要做好可行性研究、编制投资估算表；设计阶段要实现设计招标、开展价值工程优化设计方案、采用标准设计、积极推行限额设计；招投标阶段实行科学招标、签订施工合同；在实施阶段严格执行资金使用计划、严格现场签证管理、严把材料设备关、严格索赔控制；竣工验收阶段实行竣工结算审核、竣工决算审核等。并结合一定的工程案例，对工程造价全过程进行分析和研究，探索工程建设项目全过程造价控制的有效途径和方法。

关键词　工程造价，控制，全过程，措施

目录

摘要.............................................................I

目录............................................................II

第1章 绪论......................................................1

1.1 研究的背景...............................................1

1.2 国内外现状...............................................1

第2章 控制项目工程造价的措施....................................3

2.1 决策阶段工程造价控制.........................................3

2.1.1 进行项目的可行性研究...................................3

    2.1.2 科学合理地编制投资估算.................................3

    案例1：对某房地产公司拍得的土地的投资估算分析...............4

2.2 设计阶段工程造价控制.........................................6

    2.2.1 实行设计招标...........................................6

2.2.2 开展价值工程优化设计方案...............................7

2.2.3 严控设计变更...........................................7

2.2.4 采用标准设计...........................................7

2.2.5 积极推行限额设计.......................................7

2.3 招投标阶段工程造价控制.......................................8

2.3.1 进行科学招标...........................................8

2.3.2 签订施工合同...........................................8

2.4 实施阶段工程造价控制.........................................9

2.4.1 严格执行资金使用计划...................................9

2.4.2 严格现场签证管理.......................................9

2.4.3 严把材料设备价格关.....................................10

2.4.4 严格索赔控制..........................................10

    案例2：对杭州城郊某高校二期工程超额损耗用量索赔分析.........10

2.5 竣工验收阶段工程造价控制....................................12

2.5.1竣工结算审核...........................................12

    案例3：对浙江省杭州市某中学一公共教学楼竣工结算审核分析.....13

2.5.2竣工决算审核...........................................14

第3章 结论......................................................15

参考文献.........................................................16

致 谢............................................................17