房地产开发过程中招投标控制价管理研究

摘要

近年来，随着城市化进程的加快，我国房地产开发迎来了蓬勃发展的良机，保持着较高的发展速度和规模，在国民经济中的地位日益提高，对国民经济的发展和固定资产的投资产生了重要影响。然而，伴随建筑工程业的高速发展，产生了诸如投资增幅过大、商品房价格上涨过快等问题，从而引发了一系列宏观调控政策的出台。国家相继颁布了新清单计价规范，增加了采用工程量清单计价如何编制招标控制价、合同价款约定、索赔、工程计价争议处理等内容，但清单计价模式在我国实践时间毕竟尚短，建筑业企业仍处于计价方式的转型期，加之相关配套环境、制度尚不成熟，建设单位在工程招投标过程中必将面临更大的风险，招标阶段加强成本控制的重要性显得尤为重要。 

本文主要介绍了建筑工程项目招标的特点及计价模式，在此基础上分析了工程项目招标阶段成本控制中存在的问题，并对招标阶段成本控制效果不佳的原因进行了探讨，最后有针对性的给出了改进对策。 

关键词：房地产，建筑工程；控制价管理；成本控制；对策

目录

摘要 I

引言 1

第1章 理论综述 2

1.1招标投标的基本概念 2

1.2招投标主要方式 2

第2章 建筑工程项目招投标控制价管理存在问题分析 4

2.1 工程项目概况 4

2.2 工程项目招标计价模式 4

2.3 工程项目招投标控制价管理存在问题分析 5

第3章 建筑工程项目招投标控制价管理的改进对策 8

3.1 建立控制价招标模式 8

3.2 采取措施防止投标单位串标 8

3.3 积极推行电子招标 9

第4章 结论 10

参考文献 11

致谢 12