在房地产项目中工程招投标存在的问题及相关建

摘要

在我国深入改革经济体制、建立并发展社会主义市场经济制度的情况下，建设工程招投标已经在全国各地慢慢地推广、实施及发展。房地产工程招投标制度的实施对于我国房地产建筑市场的繁荣和发展起到了巨大的促进作用，不但节约了房地产工程开发项目的资金投入，而且还提高了建设工程的质量。

但在我国城市房地产建设市场日益变化的形势下，房地产工程建设招投标在发展的过程中，由于招投标过程的不规范、评标机制不完善、相关法律法规不完善、执法不严等问题，不仅损害了其他招投标参与者的合法权益，还破坏了整个招投标自由竞争的市场秩序，更对房地产项目的开发商及业主造成了严重的损失。因此在房地产建筑项目招投标的实践中还存在着不少问题需要我们认真地去思考和探索。

本文根据我国房地产开发项目建设工程施工招投标的现状，基于对大量相关文献资料的研究分析的前提下，列举了招投标过程中存在的违法挂靠、串标问题、投标单位恶意竞价、评标过程不够科学、主管单位监督不力等典型问题，针对出现的问题提出相对有效的应对措施，并且结合实际房地产项目开发工程实例，与大家共同探讨在实际工作中解决这一问题的具体办法。

关键词　房地产项目；招投标；存在问题；应对措施

目录

摘要 I

目录 I

第1章 绪论 3

1.1 研究背景 3

1.2 研究意义 3

1.3 研究方法及内容 4

第2章 我国房地产项目中工程招投标的基本情况 5

2.1 工程招投标的概念 5

2.2 工程招投标的特点 5

2.3 工程招投标的范围 5

第3章 房地产项目中工程招标存在的问题 7

3.1 违法挂靠、串标问题 7

3.2 投标单位恶意竞价 7

3.3 评标过程不够科学 8

3.4 主管单位监督不力 8

第4章 房地产项目中工程招标问题的相关建议 9

4.1 构建整体系统的诚信体系 9

4.2 完善有形的建筑市场 9

4.3 严惩招投标违规行为 10

4.4 优化评标相应过程 10

4.5 加强各方监管力度 10

第5章 案例分析 11

5.1 案例概况 11

5.2 案例分析与成果 11

5.3 实施效果分析 12

第6章 结论与展望 13

6.1 结论 13

6.2 展望 13

参考文献 14

致谢 15