数浅析大型房地产项目的操盘技巧

摘要

从上世纪90年代以来中国房地产业就已经开始兴起,经过了20多年的快速发展，已经成为国民经济发展的重要支撑。房地产项目开发具有投资额大、开发周期长、风险高等特点，同时其受到许多政策、经济、法律、社会等因素的影响，在开发过程中存在很大的不确定性和潜在的风险。一个企业的一个项目操盘一步不慎很可能导致企业预期经营目标发生重大偏差，甚至引发企业的财务危机。因此，科学的项目操盘技巧对于房地产开发企业至关重要。本文尝试阐述大型房地产项目操盘的意义，从财务管理、工程管理、营销策划的几个方面分析现阶段操盘过程中存在的问题，提出相应的改进措施。

  关键词：房地产项目；经营目标；财务危机；操盘技巧

目录

摘要 I

第1章 大型房地产项目操盘的内涵 2

1.1大型房地产项目操盘的概念 2

1.2大型房地产项目操盘的方法 3

第2章现阶段大型房地产项目操盘存在的问题 4

2.1财务管理方面 4

2.2工程管理方面 5

2.3营销策划方面 5

第3章大型房地产项目操盘的改进措施 6

3.1财务管理改进措施 6

3.2工程管理改进措施 6

3.2工程管理改进措施 6

参考文献 10

致谢 11