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我国房地产企业网络营销问题研究
[摘 要]近几年，随着计算机技术与通讯技术的不断发展，我国计算机网络技术得到了迅猛的发展，网络逐渐渗入城镇居民的生活当中，并对人们的学习、生活和工作造成了巨大的影响。如何利用网络技术制定有效的房地产营销创新模式，成了房地产企业关注的新焦点。本文主要讲述了房地产行业网络营销这种新的营销方式与传统营销方式相比所具有的优越性，以及制约房地产行业网络营销发展的一些问题，并对如何解决这些问题提出了个人的一些认识。
[关键词]网络营销 房地产行业 因特网
一、网络营销的概念
网络营销作为21世纪一种新的营销手段是互联网技术与传统营销活动相结合的产物。所谓网络营销，顾名思义就是指在运用互联网技术来进行销售活动。而房地产网络营销是指房地产企业通过网络、电脑通信、数字交换式媒体等工具来实现营销目标的一种新型营销方式。房地产网络营销具有以下特点：
1、节省营销费用 房地产网络营销的成本主要包括设立网站的成本、网络服务器软硬件费用、网络使用费用和日常维护费用，与以往开设专门房地产销售处所需的昂贵的租金及装饰费用等相比，其营销费用大幅降低，如果能直接向网络服务提供商租赁网页空间，则费用更为低廉。同时在互联网上从事房地产营销活动，会大幅度地降低房地产广告信息制作和宣传成本