中小企业财务管理存在的问题原因对策——以世茂房地产为例_开题报告

一、文献综述

（一）研究背景及意义

    对于中小企业而言，财务管理是日常经营活动中不可缺少的一部分，并对中小企业的可持续发展有着不可忽略的影响。近四十年中，我国经济发展飞速，社会环境发生了很大的变化，中小企业的生产经营环境也相应产生了很大的改变。企业面临的财务管理问题不断增多，财务管理问题时刻威胁着企业的生存与发展。而中小企业在过去的几十年中一直扮演着拉动经济增长，提升人们物质文化水平的主要社会角色。尽管我国中小企业发展体系相比外国其他企业较为不完善，但是我国中小企业企业数量及企业规模都在不断壮大，中小企业的飞速发展，导致了一些企业在发展过程的不平衡，比如过于追逐利益忽视了风险控制，采取过大的杠杆率来获取更高收益。此种现象在中小企业中普遍存在，他们忽视了企业财务管理中的问题，也没有很好的采取措施对财务管理的问题进行有效处理，这些财务管理的不足对长远发展有着太大不利的影响。所以对房地产企业进行财务管理问题做深入的识别与防范研究有着极大的现实意义。

（三）文献综述

1.国内相关研究

企业的财务管理问题是客观存在的，不会无缘无故消失，也不可能消失，只能通过科学、合理的手段对其加以识别与控制。屠红卫（2017）在研究中指出，财务管理问题识别在财务管理问题防范过程中具有重要作用，通过分析财务指标可以获得各类财务管理问题发生的概率，并预测出该类型财务管理问题可能带来的损失。

周志强（2017）在研究中指出，分析企业发展可持续性、研究也负债规模，并通过量化财务指标可以有效识别潜在的财务管理问题。

杜运潮（2017）在文献中指出，采用Logistic模型研究房地产企业的财务管理问题具有良好的指导作用。根据房地产企业财务特点以及企业发展规模和发展速度建立起风险评估模型，可以为企业量身定制财务管理问题预警机制，从而提升企业的财务管理能力，增强企业市场竞争力。

张红（2017）在研究中指出，通过大量分析也财务数据，并以此建立风险评价模型，采用多元判别法加以修正，可以获得适用于我国房地产企业的财务预警模型。

李慧敏（2017）在研究中指出，企业财务管理问题的形成原因是多样化的，但是风险一旦爆发都会给企业带来损失，并在风险爆发前会有许多可识别的异常点，通过分析并提前识别，可以有效对财务管理问题加以防范。

在分析了财务管理问题识别研究现状后，有必要深入探讨我国当前对企业财务管理问题防范策略的研究加以论述。王丽（2017）在研究中指出，采用分析现金流量表可以客观分析企业生产经营活动现状，了解企业效益情况，在此基础上建立风险管控措施便有较大的针对性。

胡蓉（2017）认为企业在市场经济中要实现发展离不开财务管理问题的管理，尤其需要在企业日常财务活动中建立良好的管理制度，增强财务管理意识，做好风险评估工作，完善监督机制。

唱晓阳（2017）在研究了大量房地产企业财务现状后指出，筹资压力大、资产周转率低、财务杠杆率偏高、现金流不平衡等问题普遍存在，有必要建立相应的风险管控指出，降低风险概率。

王赜（2017）在研究中指出，企业的财务管理问题主要可以分为内部风险与外部风险，不同风险需要不同对待，全面理性客观分析。针对不同风险，采用不同的防范措施，结合企业自身情况具体问题具体分析才能做到正确决策。

张银平（2017）在研究中认为，财务管理问题体系必须建立风险识别、风险预警、风险管控三大部分，才能有效实现企业财务管理问题的管控，尤其需要注重风险识别与预防，主动掌握企业的风险情况，才能在危机到来之前主动做好相应的防范措施，减少甚至避免损失的发生。

罗倩（2017）研究中指出，房地产企业是否健康平稳发展关系到我国社会经济能否稳定快速发展，房地产企业必须依托自身的能力与企业发展目标，提升企业融资能力、拓宽融资渠道，提升项目风险管理能力。

2.国外相关研究

Zhang Nannan（2017）在研究中指出，企业财务管理问题具有隐蔽性、可预测性和客观存在性这三大特点。而随着企业对财务管理问题重视程度的增加，使得识别和预测财务管理问题成为了非常重要的一个环节，并对企业的可持续发展有着不可忽视的作用。

Franco Modigliani和Merton.M.Miller（1958）发表了《资本成本、公司价值与投资理论》，并在该范文中提出了MM理论，给社会经济学带来了较大影响。通过MM理论，作者分析了公司资本结构与企业价值的关系， 通 过 建 立 资 本 市 场 完 全 效 率 、 不 存 在 公 司 所 得 税 及 公  司 无 破  产 成 本 等 假 设 条 件 下 ， 论 证 了 公 司 价 值 与 其 资 本 结 构 无 关 ， 公 司 的 价 值 取 决 于 其 实 际 资 产 ， 而 非 各 类 债 务 和 股 权 的 市 场 价 值 。

日本学者武井勋（1983）在其著作《风险管理》中对风险的概念进行了阐述，并认为风险具有如下三个主要特征，即客观性、可测量性、不确定性。

Ross、Jordan与Westerfield等人（1995）写的《公司财务基础》一书中，认为财务管理问题是指企业因财务政策而产生的权益风险，常见的包括有债务风险、筹资风险等。

3.文献评述

综上所述，国外对于财务管理问题的研究较早，重视财务管理问题研究，并积极探讨财务管理问题防范措施，建立了丰富完善的理论体系。而我国经济学界对财务管理问题研究发展虽晚但迅速，虽然在实证分析、研究对象等方面有较大发展，但我国财务管理问题理论基础方面的研究不足，缺乏系统性。

个人认为，我国学者应该根据我国房地产行业的具体情况，运用计算机技术开发出一套风险预警及防范软件，只需要输入本公司的相关财务数据，就能显示公司存在哪些方面的风险，从而为公司的运营提供科学的指导意见，推动我国房地产企业健康快速发展，当然由于个人本科阶段学习的知识上局限性和时间限制难以完成这一软件作品，希望在今后的学习或工作中有机会实施。

二、范文提纲

一、引言

二、中小企业房地产企业的内涵

（一）中小企业含义

（二）房地产企业的特点

三、长沙世茂房地产简介

四、世茂财务管理存在的问题

    （一）预算管理不重视

    （二）全面成本管理被忽略

    （三）柱算管理制度不健全

    （四）其他方面管理不当

五、世茂财务管理问题的原因分析

    （一）财务管理制度的落后

    （二）风险管理的不足

    （三）管理意识的薄弱

    （四）管理人员的素质低

六、完善世茂财务管理的对策与措施   

    对策、措施：加强预算管理、加强完善全面成本管理、加强完善柱算管理制度、多组织公司职员培训提高素质。

七、结论

三、参考文献

[1]探究中小企业财务管理存在的问题及对策[J].周毅诚.商场现代化.2018(06)

[2]经济新常态下中小企业财务管理模式的构建[J].张雪莉.企业改革与管理.2018(07)

[3]中小企业财务管理存在的问题及对策[J].王锦娜,王发源,单虹.知识经济.2017(24)

[4]中小企业财务管理存在的问题及解决对策[J].孙晓燕.全国流通经济.2017(28)

[5]浅析中小企业财务管理的优劣性[J].甘岱琳.财会学习.2017(23)

[6]我国中小企业财务管理存在的问题及对策[J].曹静.现代国企研究.2017(24)

[7]提高中小企业财务管理水平的策略探究[J].扈萌萌.中国高新区.2018(04)

[8]当前我国中小企业财务管理存在的问题及对策[J].王德军,曹鸿飞.知识经济.2018(03)

[9]浅谈中小企业财务管理存在的问题及改进措施[J].郑若楠.知识经济.2017(23)

[10]中小企业财务管理存在的问题及对策分析[J].高玉芝.知识经济.2017(23)

[11] 唱晓阳.房地产企业财务管理探讨[J] .财会通讯，2017，26：103-105.

[12] 王赜.房地产企业财务风险控制研究[J].财会学习，2017，12：71-72.

[13] 张银平.房地产企业财务管理体系构建[J] .财会通讯，2017，26：100-102.

[14] 罗倩.房地产企业财务风险控制探讨[J].合作经济与科技，2017，2：143-144.