论设计阶段成本控制_开题报告

研究现状：

所谓建设工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人カ、物カ、财力，取得较好的投资效益和社会效益。[5]

房地产开发是一项综合性的技术经济活动，投资大建设周期长，涉及面广，风险大，造价的控制贯穿了建设项目的全过程。大量的工程实践表面，对工程造价的影响主要在于工程前期工作，即决策阶段和设计阶段。而施工阶段影响工程造价的可能性却只有10%，在施工阶段所进行的成本控制不是控制工程成本，而是控制施工中可能增加的新工程费用，因为决定工程项目造价多少，在设计阶段早已确定。

本论题我是针对设计阶段的成本控制，论述如何在设计阶段控制成本。

建设工程设计阶段内又可分作三个或四个设计的小阶段：方案设计阶段、初步设计阶段、技术设计阶段（扩大初步设计阶段）、施工图设计阶段。从成本控制来说，1.方案设计阶段，应根据项目设计方案，作出含有各专业的详尽的建安造价估算书。2.初步设计阶段，应根据初步设计图纸（含有各专业图纸）和说明书及概算定额编制初步设计总概算；概算一经批准，即为控制找建项目工程造价的最高限额。3.技术设计阶段（扩大初步设计阶段），应根据技术没计的图纸和说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计修正总概算。4.施工图设计阶段，应根据施工图纸和说明书及预算定额编制施工图预算，用以核实施工图阶段查价是否超过批准的初步设计概算。以施工图预算为基础招标投标的工程，则是以中标的施工图预算作为以经济合同形式确定的承包合同价的依据，同时也是作为结算工程价款的依据。由此可见，施工图预算是确定承包合同价，结算工程价款的主要依据。设计阶段的成本控制是一个有机联系的整体，各设计阶段的成本（估算、概算、预算）相互制约、相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成工程造价的控制系统。

B. 范文提纲格式

引言：论设计阶段成本控制

一、设计阶段成本控制的重要性

（一）设计阶段是成本控制的关键

（二）设计阶段成本控制是体现事前控制的思想

二、设计阶段成本控制的主要措施

（一）提高标准设计意识

（二）推行限额设计

（三）控制设计变更

（四）优化设计方案

三、结论

C. 参考文献

[1] 江泽昭;设计阶段建设工程造价控制的关键性[J];四川建材;2008年06期.

[2] 陈小国;设计阶段的造价控制[A];河南省土木建筑学会2008年学术大会范文集[C];2008年.

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[4] 庞晓;工程造价失控原因分析与控制措施[J];现代经济信息;2011年01期.

[5] 王莉;谢晖;谈建设项目设计阶段的造价控制[A];河南省土木建筑学会2009年学术大会范文集[C];2009年.

[6] 邢明峰;张云贵;张国强;设计阶段的造价控制[A];第19届全国结构工程学术会议范文集（第Ⅲ册）[C];2010年

[7] 任静;胡俊红;建设项目设计阶段的造价控制[A];河南省建筑业行业优秀范文集(2007)[C];2007年

[8] 曾三元;论建筑项目工程造价的有效管理与控制[J];建筑监督检测与造价;2010年10期.

[9] 甘军霞;马维真;王相平;浅谈建设项目设计阶段的工程造价控制[J];山西建筑;2007年33期.

[10] 黄华国;曹云奎;分析目前设计阶段工程造价管理中存在的问题[A];河南省土木建筑学会2010年学术研讨会范文集[C];2010年.

[11] 何辉，程忆平，浅谈设计阶段造价控制的重要性及措施[A]，土木建筑学术文库(第14卷)[C]，2010年.