施工合同管理实施和索赔_开题报告

一个项目的开工建设始于工程建设施工合同的签订生效，工程建设施工合同贯穿整个施工过程，作为施工单位建设的指导性文件，最后也是工程竣工结算的主要依据之一。因此，项目的各方尤其是施工单位，对施工合同条款的全盘解读，按照合同规定进行施工，对合同以外的工程量进行签证、索赔，显得格外重要。         

国际上，工程建设施工承包合同示范文本有多种：FIDIC合同、AIA系列合同和ICE合同。这些都是各国权威组织结合总结实际经验和问题，精心编制的指导性的示范文本。国际的合同示范文本讲究契约精神，在合同谈判和确定过程当中严谨细致，对可预见与不可预见的情况都制定了全面的细则，加上后期严格执行，整个建设过程顺畅愉快。

在我国，国家住建局于2013年修订的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）汇聚了包括1999版本及之前合同的精髓，增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、正义评审等方面的条款，使得建设单位、施工单位双方的权利与义务更加明确，确保双方的利益。这标志着我国工程建设施工合同正式与国际接轨，片面向甲方倾斜的时代一去不复返，在建设领域具有跨时代的意义，施工单位的权益保障越来越全面。

因此，在支撑这个行业的法律规范、合同条款越来越完善的前提下，施工单位接收和学习这些信息，并将此运用于施工合同的解读、理解和执行中，将成为其维护自身权益的重要手段。传统的施工企业、项目部往往将工作重心放在施工现场作业，较少地将注意力放在书面合同的研究与按条款执行上，导致所做工作与建设单位的要求出现分歧，未按合同完成工程量或超额完成工程量都将引发双方的索赔。对于超出合同范围的工程量，经过签证，则可理所当然得到相应的赔偿。

总结研究现状，针对施工单位索赔实践考量偏少，理论计策难以运用实际操作。本文将以施工单位视角出发，结合实际施工过程经验，总结建设工程过程中，施工单位在施工合同解读、执行和索赔过程中遇到的困难和误区，加以分析，得出个人认为较为实用的管理、执行和索赔方法和建议。希望对施工单位有所帮助。

••••••二、^范文提纲

引言：施工合同管理、执行和索赔的研究和现状

1 建设工程施工合同概述

1.1建设工程施工合同概念

1.2建设工程施工合同种类

1.2.1国际建设工程施工合同种类

1.2.2我国建设工程施工合同种类及现用合同示范文本

2我国通用建设工程施工合同的主要内容

2.1建设工程施工合同主要的组成

2.2合同协议书

2.2.1 协议书内容

2.2.2协议书执行与作用

2.3通用合同条款

2.3.1通用合同条款内容

2.3.2通用条款执行与作用

2.4专用合同条款

2.4.1专用合同条款内容

2.4.2专用合同条款执行与作用

2.5工程质量保修书

2.5.1工程质量保修书内容

2.5.2工程质量保修书的执行与作用

3变更、索赔与反索赔

3.1变更

3.1.1变更的范围

3.1.2变更签证的申请与核准

3.2索赔

3.2.1索赔的内容与范围

3.2.2索赔签证的申请与核准

3.3反索赔

3.4目前建设项目变更、索赔与反索赔情况，遇到的主要问题

4.实际案例分析及总结

4.1 32号地块项目建设工程施工合同签订背景及条款分析

4.2 在施工过程中施工单位公司、项目部及现场管理人员对施工合同的解读和执行

4.3所有涉及人员在合同管理、执行和索赔方面思想、行动上的误区和存在的问题

4.4针对误区和问题提出改进方法及措施

4.5总结整个合同管理、执行和索赔过程的经验，并与史上经典案例做比较分析

5总结建设工程施工合同管理、执行的索赔要点

5.1公司、项目部和现场管理人员认真解读施工合同条款，并按照合同开展施工任务

5.2及时摘录超出合同范围的施工任务参考变更条款进行签证，并获核准

5.3遇到索赔列出的情况，及时进行索赔申请，并获得核准

5.4对公司、项目部和现场管理人员及索赔涉及的人员进行索赔培训和法务教育，不断更新其专业技能。

5结论与展望

5.1结论

5.2展望

三、参考文献

[1]李阳.建设工程施工合同管理及索赔问题的研究[D]. (硕士学位^范文).兰州:兰州交通大学，2015

[2]全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会.建设工程项目管理[M].北京：中国建筑工业出版社，2014,280

[3]张晓峰.论施工合同中的变更条款与索赔条款[D]. (硕士学位^范文).北京:对外经济贸易大学，2011

[4]王燕妮.建设工程（施工）合同管理的应用研究[D]. (硕士学位^范文).西安:西安建筑科技大学，2008

[5]李启明.土木工程合同管理[M].南京：东南大学出版社，2015

[6]俞洪良. 工程项目管理[M].浙江：浙江大学出版社，2014

[7]田金信，王洪.建筑企业管理学[M].北京：中国建筑工业出版社，2009

[8]全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会.建设工程管理与实务[M].北京：中国建筑工业出版社，2014,280

[9]刘惠明. 施工索赔的现状及对策[D].（硕士学位^范文).西安:西安建筑科技大学，2007

[10]魏文涛. 建设工程合同管理与索赔研究[D].(硕士学位^范文).山东: 青岛理工大学，2011