建设工程造价的结算与审核_开题报告

国内研究现状

   近年来，随着建筑行业的飞速发展，导致建筑市场竞争愈发激烈，工程造价直接关系到建筑企业的市场竞争力，在建筑工程造价中，结算和审核管理工作都是非常重要的工作，它直接关系到工程建设单位与施工单位的利益，是双方关注的焦点问题。建设工程结算是核定建设工程造价的依据，也是建设工程竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据，是建筑企业评价该工程经济效益的重要依据。它是工程造价控制的最后一关，若不严格把关将会造成不可挽回的损失。但因为建设工程造价结算与审核是一项具有较强专业性、政策性、知识性的复杂的综合性工作，所以要搞好工程结算审核工作，确实存在多方面的困难，常见的有①现场签证的准确性不足，签证是具有很强的时效性的，有些未及时处理，容易导致签证因事项遗漏或由于描述不严谨而失真，这种签证单就会直接影响结算的准确性；②因对合同的不重视，订立的施工合同很多细节未明确约定，这样就会导致给施工单位利用合同漏洞来多算工程量、多报价等，给结算审核带来一定的争议和困难；③因审核人员因没有完全了解和掌握审核方法，结算审核中盲目的选择了审核方法，这样就容易导致事倍功半，大大的降低工作效率。综合近期我国有关研究文献来看，优化建设工程造价结算审核的具体措施，旨在科学进行建设工程造价结算审核，降低建设单位的建设成本，通过科学的造价管理，促进我国建设行业的健康、科持续发展。具体措施大致有①各方要确保结算相关资料的准确性，签证内容实事求是，坚决杜绝重复签证和虚假签证；②建立审核质量规章制度，明确职责权利，建立多层级的审核措施，这样不仅是提高工程造价审核质量的根本保证，而且还能推动咨询机构的健康发展；③具体审核过程要确保工程量计算的准确性，这就要求审核工作人员认真、仔细、负责，并具有较强的专业技能；④要高度重视核对清单报价这一环节，杜绝部分建筑工程施工单位为了中标，将建筑工程造价利润中让出部分利润，然后在工程造价结算过程中又将这部分“利润”纳入工程项目中，从而出现清单报价不准确现象发生。总之一定要公平、合理、严谨的做好建筑工程结算与审核工作，切实解决结算审核方面的问题，因为稍有不慎会给国家和企业造成严重损失。

国外研究现状

国外一些发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已形成了许多好的国际惯例。建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施，得到全过程的控制和管理。①美国工程造价计价主要由各咨询机构制定单位建筑面积消耗量，基价和费用估算格式，由承发包双方通过一定的市场交易行为确定工程造价。②英国工程造价的控制贯穿于立项、设计、招标、签约和施工结算等全过程，在既定的投资范围内随阶段性工作的不断深化使工期、质量、造价的预期目标得以实现。工程造价的确定由业主和承包商依据《建筑工程量标准计算方法 smm》，并参照政府和各类咨询机构发布的造价指数、价格信息指标等来进行。③德国巴项目投资估算的准确性、严肃性、科学性和合理性作为首要问题，以科学合理地确定工程造价为基础，实施动态管理与控制。在实施过程中，必须严格按照投资估算执行，不能随意修改和突破。各造价控制单位均在优化设计、采用新工艺、新材料、提高警惕质量、缩短工期以及科学的管理和监控手段等方面对工程实行全过程的造价控制，如控制不好超出已定的投资额而又没有充分理由则控制单位要承担经济责任。

^范文提纲格式

一、引言

（一）建设工程造价的结算与审核论题的研究背景

（二）建设工程造价的结算与审核论题的研究目的及意义

二、建设工程造价的结算与审核概况

（一）建设工程造价的结算概况

建设工程造价的结算审核概况

建设工程造价的结算与结算审核重要性

三、建设工程造价结算审核工作的基本原则及存在的问题

（一）建设工程造价结算审核工作的基本原则

   1、首先做好准备工作

   2、其次选择合理的审核方法

   3、清楚了解合同约定

（二）建设工程造价结算审核中存在的问题

   1、现场签证根据的准确性不足

   2、利用合同多算工程量

   3、工程结算审核方法不当

四、加强建设工程造价结算审核工作的对策

资料与实地考察结合签证

建立完善的管理制度

工程量计算

核对清单报价

建立成本数据库

五、结论

    

C. 参考文献

[1] 余源鹏. 房地产开发企业财务管理与成本控制管理实务[M]. 北京：机械工业出版社，2010.

[2] 明源地产研究院. 成本制胜微利时代再造房企核心竞争力[M]. 北京：中信出版社, 2013. 

[3] 吴芳，胡季英. 工程项目采购管理[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2008.

[4] 陆惠民，苏振民，王延树. 工程项目管理[M]. 南京：东南大学出版社，2010.

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