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工程咨询企业全过程造价咨询关键环节研究_开题报告

Ktbg20362 工程咨询企业全过程造价咨询关键环节研究_开题报告随着建筑企业走出去以及国内建筑市场的开放,需要咨询企业的服务能力和服务模式与国际接轨,为建筑行业参与竞争提供支撑。近几年国家通过全过程咨询业务的试点和发承包模式的改革来推动咨询企业向集成化方向发展。其中造价咨询贯穿整个项目的生命周期,既是集..
工程咨询企业全过程造价咨询关键环节研究_开题报告 Ktbg20362  工程咨询企业全过程造价咨询关键环节研究_开题报告

随着建筑企业走出去以及国内建筑市场的开放,需要咨询企业的服务能力和服务模式与国际接轨,为建筑行业参与竞争提供支撑。近几年国家通过全过程咨询业务的试点和发承包模式的改革来推动咨询企业向集成化方向发展。其中造价咨询贯穿整个项目的生命周期,既是集成化服务的重点,也是投资方最关注的重点。全过程造价管理咨询服务应树立以工程造价管理为核心的项目管理理念,发挥造价管理的核心作用;应针对建设项目决策、设计、交易、实施、结算的不同阶段,依据相关规范编制各阶段的工程造价成果文件,真实反映各阶段的工程造价;工程造价咨询企业应主动地配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等手段,进行工程造价控制与分析,确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。通过对造价控制基本原理,造价控制流程的了解以及目前全过程造价咨询过程中遇到的问题进行分析,掌握全过程造价咨询各环节的重点,并提供解决问题的建议或思路。
咨询企业做好全过程造价咨询的意义。1.服务中国建筑企业参与国际竞争,以建造带动制造走出去。2. 满足投资方的服务需求:传统碎片化咨询服务已不能满足各类投资方的需要。政府业主对现行的碎片化咨询、招投标现状十分不满,迫切需要专业透明、自证廉洁的工程咨询服务。3.工程咨询行业自身发展的需要:设计、造价、监理、招标代理等各类专业咨询企业均遇到了发展的瓶颈或天花板,低水平同质化竞争,急需创新突破。
  通过本次^范文可以对学习期间所学的知识做一个系统的总结和应用,通过查阅、搜集有关资料并结合工作中遇到的问题使我所学知识得以综合的应用,提高综合知识的应用能力,对所学过的知识得以系统的深化,并培养独立完成全过程造价控制的能力。
B. 文献综述
(一)研究现状
目前国内造价咨询公司,很多从业人员把造价咨询服务简单的理解为估算、概算、预算、结算编制和审核,而不是对项目全面、合理的造价控制。针对上述问题,不少研究人员提出自己的观点或论述。
哈工大的陶萍教授,在《工程咨询公司全过程造价控制研究》中认为:造价咨询要向全过程造价咨询模式转变,指出全过程造价咨询服务是造价咨询接受项目法人的委托,对建设项目前期决策、方案设计、施工实施、竣工验收、项目后评价各个阶段,各个环节工程造价进行全过程的监督和控制。并就全过程造价控制在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、结算阶段重点内容进行介绍。决策阶段需要做出较为准确的估算,作为投资控制的最高限制。设计阶段运用全生命周期理论进行结构分解,优化设计方案。招投标阶段在材料与设备采购、施工招标、清单计价方面进行造价控制。施工阶段从造价、质量、工期三个要素综合控制。竣工结算阶段按合同约定对造价全面审核。
专家尹贻林教授提出全过程工程造价咨询的现实进路——策划/管控/增值集成的全过程工程咨询,为客户提供的五大价值点:1.性价比策划(V=F/C);2.消灭交易成本;3.内涵和外延是1+N,1就是代业主的“管”,N就是各专项工程的“做”,管和做的结合;4.“一个团队”激发共享活力;5. 全生命周期的集成溢出效应,建筑全生命周期信息集成于一个主体,能够使项目信息得到有效传递和利用。
也有很多学者提出,全过程咨询既要提升项目管理绩效,也要提升项目绩效,以悉尼大剧院为例,投资增加了10倍以上,工期增加了12年,但悉尼歌剧院成为地标,成为全世界建筑的瑰宝。
C.^范文提纲
一、全过程造价咨询基本概念和造价控制基本原理
(一)全过程咨询的概念
(二)全过程造价咨询的概念,
(三)造价控制的基本原理
二、全过程造价咨询各个阶段
(一)项目决策阶段
(二)勘察设计阶段
(三)招标采购阶段
(四)工程施工阶段
(五)竣工验收阶段  
(六)运营维护阶段
三、全过程造价咨询关键环节遇到的问题,以舟山某PPP+EPC项目为例。
(一)项目决策阶段估算资料缺乏和人为干预
1.人为干预可研阶段的估算。
2.缺乏估算工程基础资料。
(二)项目设计阶段设计超标
1.咨询单位限额设计方面能力不足。
2.总承包单位追求施工利益进行策略性的设计。
4.对咨询企业缺乏控制造价的奖惩措施。
(三)招标采购不规范
1.缺乏全面的招标策划。
1.招标采购不真实。
(四)施工阶段
1.对工程变更和工程签证的控制缺乏有效监督。
2.无价材料定价难以接近实际价格。
四、解决问题的建议和思路
(一)全过程造价咨询企业工作方向。
1.加强综合业务能力人才培养。
2.提高业务管理能力
3.咨询工作的模块化和标准化
(二)全过程造价咨询企业提高估算、概算准确性
1.提高可研阶段的估算准确性。
2.尽责做好概算工作。
(三)全过程造价咨询企业做好招标控制价
(四)控制施工中变更签证的数量和质量
(五)利用计算机技术做好造价信息的收集、整理以及利用
1.利用计算机技术和BIM做好造价信息的收集。
2.对收集的造价信息进行整理归纳和利用。
五.结束语
C:参考文献
[1] 俞洪良,毛义华. 工程项目管理[M].杭州:出版社,2014.
[2] 温海珍,张凌,杨英楠. 房地产开发与经营[M]:杭州:出版社,2012. 
[3] 俞洪良,毛义华,宋坚达.建设法规与工程合同管理[M].杭州:出版社,2017. 
[4] 全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会.建筑工程管理与实务[M]:北京. 中国建筑工业出版社, 2018. 
[5] 中国建设工程造价管理协会.《建设项目全过程造价管理咨询工作规程》[M]
[6] 全国造价工程师职业资格考试培训教材编审委员会.建设工程造价管理[M],北京,中国计划出版社,2019
[7] 全国造价工程师职业资格考试培训教材编审委员会.建设工程计价[M],北京,中国计划出版社,2019
[8] 周广春,王秋生. 工程力学(二) [M].北京:机械工业出版社,2011
[9] 罗福午.建筑结构[M].武汉,武汉理工大学出版社,2012
[10] 潘春迎,基于BIM的全过程造价咨询发展研究[J]. 居舍,2019
[11] 陶萍,罗刚.工程咨询公司全过程造价控制研究[J].哈尔滨,工程管理学报,2010



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