浅析建设单位工程总承包中的管理-开题报告

工程总承包作为一种成熟工程管理模式已在建设项目中广泛运用，作为五方主体之一的建设单位，在工程总承包中的管理有其必要性及重要性。我国的相关学者、专家也做了多方面的研究，如：

曾础坚在《建筑施工承包市场现状分型与对策探讨》中对建筑工程承发包制度进行了探讨，从分析目前建筑施工承包市场中所存在的问题及原因入手，以逐渐（步）弱化乃至最终取消承包企业资质并加强对市场及执业资格人员的管理为主线，分别从政府监管、社会管理和专业技术人员三个不同层面分析建筑施工承包市场存在的有关问题，并就此提出相应的对策，旨在为我国的建筑施工承包市场管理体系改革与发展提供借鉴与参考。

王凯在《建设单位对施工合同的全过程管理研究》中从目前国内外各方合同管理的现状出发，系统性的介绍了施工合同管理理论并针对工程项目合同管理现状，提出构建全过程合同管理体系，实施全项目、全过程合同管理，从而全方面对合同的管理进行控制，分析了建设单位全过程合同管理体系的保证体系与合同各参与方的权责划分，并分阶段对建设单位的全过程合同管理体系面临的问题进行分析和论述。

胡建廷在《建设单位招投标博弈研究》中从建设单位角度出发,以博弈论、招投标、信息经济学为基础理论,在不同的假设条件下,建立不同的博弈模型,在达到均衡的前提下,来研究如何使建设单位的利益最大化问题。通过建立一个建设单位、施工单位、监理单位的三方博弈模型,来详细研究分析建设单位可能遇到的问题,并提出了相关建议。

王雅婵在《建设单位项目质量管理研究》中一方面对现阶段成熟的质量管理理论进行阐述，特别是建设单位质量管理的内 容、方法、措施等；另一方面以亲自参与的建设项目，来验证理论的适用性、实用性、广泛性，以及在项目中如何运用理论来解决实际的问题。

    李武学在《建设单位在项目施工阶段的投资控制》中提出建设单位在工程项目的施工阶段控制投资的措施，对工程变更、项目价款结算和索赔起主要作用的几个方面进行了分析，并通过案例的分析进一步说明控制措施的应用。

其他如戴鹏在《谈业主方在工程管理中的质量控制》中文探讨了当前工程项目建设过程中质量控制存在的一些问题,并且从业主方的角度重点研究了如何加强建设工程全过程；周荔在《浅析建设工程施工总承包管理与协调》中提出施工总承包是一项多职能的工作，工程的各个方面和环节都应负有一定的责任和义务。分析整个施工过程的管理主线，形成科学的管理程序，是总承包管理的首要工作；张明在《筒析工程实施阶段建设单位项目管理》中对工程实施阶段业主所具有的决策、计划、组织、协调和控制五大功能进行了分析；范希雁在《建设单位对施工合同的全过程管理分析》中从施工合同与合同管理的概念入手进行了基本的理论分析，然后对施工合同的管理内容进行了全面分析，提出有效提升施工合同全过程管理水平的改进措施；孟德新在《建设单位工程成本控制中存在的问题及对策》中提出建设单位要想在激烈的市场竞争下生存或谋求发展，除了拥有先进技术水平、雄厚资本之外，还要高度重视对工程项目成本的控制。并在文章中介绍了建设单位从工程项目立项到竣工决算成本控制中存在的问题，还针对存在的问题提出了相应的措；贾媛、胡润泽在《浅析建设单位做好项目管理的首要任务》中提出建筑设计不仅要完成建筑物多种使用功能的合理规划，还要使之与周边环境、外部条件相协调，因此作为建筑工程建设的重要环节，建筑设计是对建筑物施工造价及其后期使用质量影响的关键因素。随着我国工业飞速发展，建筑工程

投资建设也进入鼎盛时期。对建筑设计进行科学管理，即把控建筑工程的灵魂，是决定建筑质量的决定性环节。

二、^范文提纲

引言：以某物流园区建设为例，浅谈建设单位在总承包管理中的管理

1.建设单位在工程总承包管理中的现状

1.1.建设单位在工程总承包中的管理内容

1.2.建设单位在工程总承包中的管理手段

2.以某物流园区建设为例，探讨建设单位在工程总承包管理中可能遇见的问题

2.1.在施工准备阶段可能会遇到的问题

2.2.在施工阶段可能会遇到的问题

3.关于建设单位在工程总承包中的管理思考

3.1.明确需求

3.2.目标管理

3.3.合同管理

三、参考文献

[1]曾础坚.建筑施工承包市场现状分型与对策探讨[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/.2011年11月8日

[2]王凯.建设单位对施工合同的全过程管理研究[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/.2013年4月24日

[3]胡建廷.建设单位招投标博弈研究[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/.2012年6月4日

[4]王雅婵.建设单位项目质量管理研究[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/.2013年11月

[5]李武学.建设单位在项目施工阶段的投资控制[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/.2007年12月

[6]戴鹏.谈业主方在工程管理中的质量控制[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/

[7]周荔.浅析建设工程施工总承包管理与协调[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/

[8]张明.筒析工程实施阶段建设单位项目管理[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/

[9]范希雁.建设单位对施工合同的全过程管理分析[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/

[10]孟德新.建设单位工程成本控制中存在的问题及对策[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/

[11]贾媛,胡润泽.浅析建设单位做好项目管理的首要任务[Z].知网空间. :// .cnki.com.cn/