对建筑工程造价控制的理解_开题报告

一、文献综述

查找^范文相关文献，介绍本论题目前研究现状、研究成果等内容。

例如：

（一）国内研究现状

当前我国建设工程造价管理方式正在从传统的工程造价概算管理向全要素、全过程及全方位的工程造价管理与控制转变。我国的建设工程造价管理体制随着建筑工程招投标制度和工程量清单计价规范的推行，开始发展新的模式。很多个专业学者和实际工作者经过短短几年时间的研究和探索，建设工程造价管理控制方法已经取得很大的进展。比如价值工程理论、全寿命费用分析方法、赢得值原理及方法、模糊数学层次分析法、限额设计方法等。同时对建设工程项目造价控制管理理论如全过程造价管理、全生命周期造价管理和全要素造价管理、全方位造价管理等方面理论都有相应的研究并取得一定的成果。

董士波（2008）提出在建设工程造价管理的研究中采用综合分析的方法，同时运用多学科知识及理论，研究结果中重视费用效益、投资成本、质量、工期等的综合分析与评价，这个研究很好的克服了全生命周期建设工程造价管理的弊端，对房地产建设项目的全生命周期工程造价管理理论有一定的借鉴意义。秦茂玲（2012）以建设工程造价控制管理理论为基础，通过对施工阶段造价管理的对象、造价的相关因素、招投标、造价失控的原因等进行分析研究，提出了建设项目造价的合理确定与有效控制所采取的措施。针对工程造价管理存在的问题，提出了我国工程造价管理改革的方向。高余亮（2009）运用全过程控制的方法，主要从投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等各个阶段分析沈阳河畔新城项目存在的各种问题。然后一一提出了各个阶段出现问题的解决措施，这种方法的优点是比较全面，缺点是每一种措施都没有利用一点定量化的观点去解决问题，所以感觉比较没有说服性。

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（二）国外研究现状

发达国家对建设工程造价的管理大部分是以市场为导向的动态控制。造价工程师比较重视对造价执行中所出现的问题及时分析影响原因并进行其权重深入分析研究，找出一种或者几种重要影响因素，根据施工条件和要求，及时采取纠正措施。他们这种强调建设项目实施过程中的工程造价管理的方法体现了工程造价控制的动态性，并且还特别重视造价管理所处的社会、经济、政治环境。随着实施过程的进行以及市场价格的变化来调整造价控制标准和控制方法。

Saad H（2010）主要是从建筑工程设计方案比较优略的角度出发，研究和分析了工程造价的各个影响阶段，包括从投资决策到项目拆除为止的整个过程。并进一步从实践中验证了要从建筑工程方案设计时就应该全面考虑建设工程项目的建造成本和运营维护成本的思想及概念。

从发达国家的研究中发现，我国建设工程造价管理的动态控制原理及方法与国外的研究方法有很大的差别。比如发达国家的动态控制，除了与我国研究比如制定计划目标，在项目实施过程中收集实际数据发现偏差，分析影响原因，采取措施纠正偏差，然后进行跟踪检查，去除不合理的方法，以取得良好的控制效果等相同外，它的精髓在于价格的动态控制。建筑材料价格与市场信息价格保持同步变化。

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二、^范文提纲

1前言

1.1研究背景和意义

1.1.1研究背景

1.1.2研究意义

1.2研究综述

1.2.1国内研究现状

1.2.2国外研究现状

2建筑工程项目造价控制

2.1建筑工程项目造价控制

2.2建筑项目造价管理的主要内容

2.3全过程造价控制理论

3工程造价控制存在的问题及原因

3.1决策阶段

3.2设计阶段

3.3招标阶段

3.4施工阶段

4工程造价管理失控的原因分析

4.1项目成本控制和管理存在缺陷

    4.2工程变更与索赔管理制度不建全

4.3项目过程控制不严格

5工程造价控制对策

5.1项目前期决策阶段的工程造价管理

5.2设计阶段造价管理关注的重点

5.3招标阶段造价控制对策

5.4施工阶段控制对策

总结

三、参考文献

[1]赵勇.工程量清单计价模式下招投标阶段的工程造价控制[J].中国科技纵横，2010 (8)

[2]周和生、尹贻林:建设项目全过程造价管理[M]，天津大学出版社，2008

[3]马文翠.建筑工程造价控制系统的设计与实现[D].成都电子科技大学，2009

[4]王长青.业主对工程造价控制研究[D].镇江，江苏大学，2009 (12)

[5]武育秦.建筑工程造价[M].重庆:重庆大学出版社，2009

[6]许月祥.建设项目全过程造价控制研究[D].武汉:武汉理工大学，2011

[7]何大宁.建设项目工程造价全过程管理方法探讨[D].西安，西安理工大学，2012 (9)

[8]邵云.高校建设项目全过程造价管理研究[D].合肥:合肥工业大学，2013

[9]侯永玲.浅谈建设工程项目造价的有效控制[J].北京，北京工程造价，2009:第24-29页

[10]中华人民共和国住房与城乡建设部:建设工程工程量清单计价规范[M].北京:中国计划出版社，2008.

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[12]连海燕.建设项目实施工程造价的确定与控制研究[D].成都，西南交通大学，2008:第12-13页

[13]陈丽敏.建设工程全过程造价管理存在的问题及对策[J]..科技资讯，2008, 09:196