浅谈房屋建筑工程防水施工质量管理_开题报告

一、文献综述

查找^范文相关文献，介绍本论题目前研究现状、研究成果等内容。

（一）国内研究现状

1.国内防水材料发展概况 刚性防水技术是指以水泥、砂、石为原材料，掺入少量外加剂或 高分子聚合物，通过调整配合比，改善孔结构，增加各原材料界面的 密实性，或通过补偿收缩，提高混凝土的抗裂防渗能力等方法，使混 凝土构筑物达到防水的技术。 

其特点是根据不同的工程结构采取不同 的方法，施工简单、方便，造价较低，易于维修，防水耐久性好。所以，在土木建筑中，刚性防水占相当大的比例。刚性防水的主要基材 是水泥，如硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣水泥、火山灰水泥。 

这些水硬性胶凝材料的抗渗性和防水耐久性都是较好的，所以，国内 外许多防水工程都采用水泥作为胶结材料。然而，由于水泥的抗拉强 度低，变形小，易于收缩开裂，往往会破坏结构的整体防水。而且，水泥配制成混凝土后，内部形成许多毛细孔缝，成为渗水的通道。为 了提高混凝土的抗渗性，国内外科技人员研究出许多无机防水剂，如 三氯化铁、无机铝盐、三乙醇胺等等。通过加入这些防水剂，提高水 泥砂浆的密实性或改善砂浆的抗裂性，从而达到防水抗渗的目的。 

70 年代末， 我国出现了把抗裂防渗结合起来的新型防水外加 剂——混凝土膨胀剂。

目前，我国的膨胀剂品种已有 10 多个，年销 量近 30 万吨，其中 UEA 占 80%。UEA、SRS 和ＥA-L 均属硫铝酸钙型 膨胀剂，它们掺入水泥中水化形成膨胀性结晶体——钙矾石。这种针 状和柱状结晶填充于混凝土的毛细孔缝中，改善了孔结构，提高了混 凝土的抗渗性。由于它的膨胀作用，可在钢筋和邻位的约束下，在结 构中建立 0.2～0.7MPa 预压应力， 大致可以抵消混凝土硬化过程中产 生的收缩拉应力，从而防止混凝土结构产生干缩开裂，同时，补偿一 部分后期产生的温差应力。所以，混凝土膨胀剂是具有抗裂和防渗双 重功能的防水剂， 可以说， 膨胀剂是我国刚性防水材料的突破性发展。 

近年来，为适应泵送混凝土的发展， 我国开始生产多功能复合膨胀剂， 它是以膨胀剂与化学外加剂复合而成的， 集膨胀、 防水、 缓凝、 减水、 防冻、早强于一体，投料单一，使用方便，颇受用户欢迎。 

柔性防水方面，自从 20 世纪 80 年代以来，中国新型建筑防 水材料发展迅速，通过十几年的努力，我国的防水材料形成了沥青及 沥青改性防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料共四 大类几百个品种，已经形成品种门类齐全，低、中、高性能档次齐全 的材料体系。 

其中仍以沥青油毡为主， 年产量稳定在 8 亿平方米左右， 占整个防水材料的 80%， 就数量而言， 可基本满足建筑业使用的要求， 但品质和质量上还不能适应建筑业发展的需要。 传统产品一直占绝大 多数，新型防水材料尚处于研究、开发与试用阶段。 

2．结构自防水技术的发展 结构自防水技术就是把承重结构（或围护结构）和防水结构合 为一体的技术。在不少防水工程中，如高层建筑地下室的桩板基础、 逆作法与半逆作法地下空间、 各种水工和海工构筑物、 隧道和管沟等， 采用柔性防水施工既困难，防水寿命又只有 10～20 年（与混凝土寿 命 100 年以上不同步），更适合采用结构自防水技术。 

60 年代， 冶金部建筑科学研究总院等提出了富砂浆防水混凝土 技术，他们经研究认为，水泥砂浆的质量是决定混凝土防水能力的关 键，提出混凝土中的灰砂比为 1:2～1:2.5，砂率为 35%～40%，石子 粒径不大于 40mm，水灰比不宜超过 0.6，加强早期养护，养护期不少 于 14d。这种防水混凝土技术突破了集料连续级配的苛求，在冶金建 筑等大型防水工程中应用效果良好。 

70 年代，我国发展了外加剂防水混凝土，通过形成不溶性胶体 化合物或络合物，用来堵塞、填充毛细孔缝，增加混凝土的密实度或 柔性，以提高它的抗渗性。这些外加剂防水混凝土在一定条件下的应 用效果是不错的。 然而，工程实践表明，由于水泥混凝土在硬化过程中产生干缩 和冷缩（温差收缩），往往导致混凝土结构开裂，从而破坏结构的整 体防水功能和降低使用寿命， 这个问题对于小型防水工程也许不会暴 露出来，但对于中、大型结构复杂的防水工程就易显露出来。

1980 年后出现的补偿收缩混凝土，较好地解决了这一问题。 众所周知，水泥拌水后，其硬化后的绝对体积都要减小。实验证明，每 100g 水泥浆体的化学减缩值为 7～9mL，如果混凝土水泥用 量为 300kg／m，则其减缩量达 21～27L/m，其外观体积收缩并不多， 主要在其内部形成许许多多毛细孔缝，成为渗水渠道。

研究表明，每 100g 水泥浆体可蒸发水分约 6mL，如混凝土用量为 300kg／m，则其 蒸发水量达 18L／m。当混凝土在干燥条件下，毛细孔中的水逸出产 生毛细压力，使混凝土发生毛细收缩，由此引起水泥砂浆的干缩值为 0.1%～0.2%，混凝土的干缩值达 0.04％～0.06%。由于混凝土的抗拉 强度低，极限拉伸变形值只有 0.015%～0.030%，故易于产生干缩开 裂。 从上述研究可知，建筑物的渗水与裂缝有直接关系，而裂缝的产 生除了荷载应力和不均匀沉降（约占 30%的几率）外，主要是由于混 凝土干缩、冷缩和徐变引起的，这与混凝土的物理、化学性质有关。

 我们认为，抗渗的前提是抗裂，普通防水混凝土和外加剂防水混凝土 不具有膨胀性能，它们没有抗裂功能，即使它们的抗渗性很高，混凝 土收缩开裂也就失去整体防水功能。 而补偿收缩混凝土的抗渗标号大于S20，比普通混凝土高 1～2倍，所以说，具有抗裂防渗功能的补偿收缩混凝土是结构自防水技术的新突破，是 80 年代后刚性防水技 术的新发展。 经过 30 多年的研究，我国膨胀水泥和膨胀剂的生产工艺、膨胀速率和膨胀量的控制、混凝土性能和应用技术已得到全面解决，80 年代已进入实用化阶段。目前，我国已出现膨胀剂替代膨胀水泥的趋 向，原因是膨胀剂使用方便灵活，运输保管方便，价格较低，用户容易接受。 

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（二）国外研究现状

••••     1.国外防水材料发展概况随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术 及品种有了较大发展，企业生产规模有日益大型化的趋势，欧美发达 国家建筑防水材料的生产已逐渐从单一的生产工厂演化为大型跨国 公司。美国的防水材料市场年需总量接近 15 亿 m 左右，但只有40家公司，113个生产工厂。 

如凡士通和卡莱尔两大公司主导高分子防水卷材市场；法国的索普瑞玛公司是法国最大的改性沥青防水卷材生产 企业，年产量达到 4500 万 m 占法国平屋面市场的 35%。刚性防水方面，水泥混凝土是一种多孔材料，如何提高它的抗 渗性？德国最先提出集料连续级配防水技术， 即通过不同级配的石子 获得最小空隙率，使混凝土致密。

近年来，国外的刚性防水材料和技 术都得到了长足迅猛的发展。 柔性防水方面，20 世纪 60 年代以来，许多发达国家的防水材料 品种开发较多，速度较快。特别是 SBS、APP 改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，经过 30 年的努力，已成为占主导地位的防水材 料，从目前情况看，其市场占有份额，稳中有升，是一种在较长时期 使用的防水材料。

在美国，三元乙丙防水卷材占相当大的比重，在欧洲，防水材料以 SBS、APP 改性沥青防水卷材为主，日本使用的防水 材料基本与西方工业发达国家相同，在新建工程中改性沥青卷材占 47%，维修占 17%，有15%的合成高分子防水卷材用于新建工程中， 20% 用于维修工程。 

2.设计和施工技术方面 防水施工机具已有突破性进展，防水设计趋于多样化，并越来越 重视新技术的价值，而且注意保护环境。

与国外防水工程相比，我们 既有技术上的差距，也有管理上的差距。防水设计和施工(含机具) 还有局部构造的问题在不少地区还处于无序和落后的状态。 

我国新型防水材料的前景随着近代工业高速发展和城市化进程的不断加快，带来了经济发 展和社会繁荣， 同时也使人们对自己周边环境和生活质量提出了更高 的要求，“以人为本”、“绿色环保”已成为时尚。

因此，必须加大 开发和应用环保型防水材料的力度。绿色环保型防水材料，是对环境 有利、对人体无害、有利于节能、可节约资源和(或)可再生利用并持 久耐用的产品。在绿色环保建筑防水的研发、设计、生产和施工中应 多方面考虑，尽可能水性化、高固化、粉状化、生态化;原料，尽可 能不用或少用沥青、有机溶剂、重金属和有毒助剂；生产和施工场地 尽可能做到无废水、废气、废渣、废物；产品应无毒、无害、无味、 无污染；产品除防水外，尽可能兼有防腐、保温、隔热和装饰美化等 多种功能；产品售价与工程造价要适中，要符合我国国情；施工要简 便、安全，工期要短。

2010年以后的20年内，进一步增加高档防水 材料的比例，减少甚至取消低档材料。在防水材料方面重点发展 SBS和 APP等改性沥青防水卷材，积极发展三元乙丙、PVC 和热塑性等高 分子卷材，进一步降低纸胎油毡用量，在密封材料方面，重点发展硅 酮和聚氨酯、聚硫等弹性密封膏，尽早取消 PVC 胶泥及塑料油膏，尽快开发防水保温一体材料；刚性防水材料、金属屋面材料、沥青油毡 瓦、水泥瓦、土工材料应有一定的发展。 

目前，我国防水产品发展方向和主导产品还不够明确，存在品种 规格杂乱、产品标准不 。检验管理无序、施工方法多变等问题、致使广大设计、施工 人员既不易掌握产品的内在质量，又不熟悉施工操作要领，造成已形 成工业化生产规模、质地优良的新产品得不到应有发展，推广应用受 到很大制约。其结果是，各类防水材料的适用范围不尽合理。并且防 水技术未能纳入建筑师继续教育培训内容， 许多建筑师对防水技术了 解不够，不能正确贯彻执行有关设计标准和规范。

目前，推行的建筑 工程招标不够规范，给防水工程的质量留下诸多隐患；建筑防水工程 技术规范、规程贯彻不到位，无证上岗现象普遍存在，严重影响防水 工程质量；施工方法较少，配套系统不完备，施工机具及施工用配套 材料缺乏；桥面、垃圾填埋场、污水处理等大型工程的防水应用技术尚未形成系统。

二、^范文提纲

（一）防水工程质量问题控制要点及管理措施

1、事前控制要点：

1.1、原材料质量控制

1.2、检验制度

1.3、样板先行制度

1.4、技术交底实施

2、事中控制要点：

2.1、防水节点控制要点

2.2、施工工艺要求

3.事后控制要点：

3.1渗漏修补方案的编制工作

3.2渗漏修补工作开展

3.3渗漏修补试水

4、管理措施：

4.1、明确质量目标、宣贯质量意识

4.2、制定防渗漏预控方案

4.3、根据过程质量检查

4.4、执行验收程序

4.5、加强质量技术交底

4.6、实施奖惩制度定人定责

（二）防水施工现状、存在的问题、解决途径

1、防水施工现状：

1.1、防水施工合同情况

1.2、防水返修堵漏情况

2、防水施工存在的问题：

2.1、防水施工队伍合同履约意识不高

2.2、关键部位施工不到位

2.3、成品保护不到位

3、防水施工解决的途径：

3.1、加强防水施工质量控制力度

3.2、优化防水施工管理流程

3.3、优化防水合格分包和合同管理流程

(三)案例分析

1、 地下室底板防水施工

2、 卫生间、厨房防水施工控制

3、 地下室顶板防水施工

4、 窗边、外墙渗漏整改

参考文献

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[10]. GB50208-2011地下防水工程质量验收规范

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[12]. GB50207-94屋面工程技术规范

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