全过程管理中造价咨询企业的服务内容研究_开题报告

一、文献综述

（一）国外研究现状

工程造价咨询是随着工程咨询行业的细分而逐渐出现的。16 世纪，随着从事工程项目造价管控的职业——工料测量师在英国的出现，工程造价咨询的雏形得以产生。19世纪初至中叶，随着招投标制在西方国家的推行，英国成立了独立的造价咨询行业，目前，其造价咨询规章已经非常成熟。在英国、美国、日本，工程造价咨询充当客户的代理和顾问，客户主要是政府、业主或者承包商，其对大量工程项目中工程造价的确定与控制等方面提供服务，并且拥有一套适合自身的工程造价资料和信息的反馈、分析、预测、判断等一些列的科学管理体系。

国外的工程造价咨询企业经过几个世纪的发展，已经逐渐成熟，有完善的政策法规，专业技术人员，专业化的程度高，咨询服务范围广，整体实力远大于国内。在英国，提供造价咨询服务的从业人员需要经过皇家测量师学会的严格考核。通过考核的人员分为“工料测量师”与“估价师”，具有较高的社会地位，主要对全过程工程造价的投资进行控制。在美国，各个州承担咨询师的资格审查管理和注册工作，并同时在一些高等学府设置工程造价管理的专业，培养人才专门提供造价咨询服务。美国对咨询企业的资质条件没有强行要求，但对进行造价咨询的人员资格有明确要求，必须经过行业笔试和^范文提交才能拿到造价师证书。在日本，工程造价咨询业是由日本建设省和建筑积算协会管理的，因此通过参加建筑积算资格考试合格者方能担当从业人员。

上世纪 90 年代美国造价师协会也推出全面造价管理的概念，自身也为推动全过程造价管理的发展和时间做了一系列的研究，并全过程带动整个造价咨询行业迈入新的研究阶段，为工程造价咨询领域做了巨大的贡献和努力。

（二）国内研究现状

我国工程造价咨询业为适应社会的发展也在不断的改进，虽然已形成一定的行业管理体制，但在从业人员管理和业态发展的制度和机制上，特别是在建立健全完善的技术从业人员管理体制机制以及促进现代化的工程造价咨询业发展上，还有待提升。

我国的工程造价咨询业主要经历了两个阶段，即以改革开放为分水岭，此前为第一阶段，此后为第二阶段。第一阶段（改革开放前），借鉴原苏联的经验，建立了新中国自己的配套定额管理体系。这一阶段，主要由政府进行价格和指标的管控，政府是唯一的投资主体，没有招投标，施工企业亦由政府负责指定。第二阶段（改革开放后），随着社会主义市场经济体制的建立，特别是加入世界贸易组织（WTO）后，各行各业开始与国际接轨，造价咨询业也开始吸纳国际上的管理理念和知识，注重专业人员培养，全过程的造价咨询管理也才得以逐步实现。

鉴于香港回归前属于英国管辖，因此中国内地和香港的工程造价咨询企业模式有着本质的区别。在内地，造价咨询业多选用有限责任制，对本人的债务承担有限责任，因此风险小。内地专营类工程造价咨询企业的比例偏少，大多数企业的服务范围是工程造价咨询、工程投资咨询以及工程招标代理，少数从事司法鉴定业务、造价信息服务和建筑领域的计算机软件开发。在香港，造价咨询企业多采用合伙制，都承担了无限的责任，风险大。香港的工程造价咨询企业都是专业专营类的企业，不存在兼营企业，专业化倾向明显，企业的主要业务包括工料测量服务、造价资料库、风险分析和项目的管理、施工管理、合同管理、纠纷调解等。

同时，国内对工程变更的研究也是层出不穷，有研究工程变更分类的，如段淑芳在研究中将工程变更分为施工条件变更、设计变更、进度计划变更和新增工程，并根据分类分别阐述了变更的成因；还有对合同中约定工程变更处理办法进行探讨的，如艾鲜光在熟悉工程施工合同，分析了合同条款中对工程变更处理的缺陷，并提出了解决方案。

二、^范文提纲

一、相关理论研究综述

1.1 工程造价咨询相关理论

1.2 工程变更相关理论

1.3 工程变更的管理现状及不足

1.4 造价咨询企业对工程变更管理的重要性

二、造价咨询企业对工程变更的管理

2.1 造价咨询企业对设计阶段工程变更的管理

2.2 造价咨询企业对施工准备阶段工程变更的管理

2.3 造价咨询企业对实施阶段工程变更的管理

2.4 造价咨询企业对结算阶段工程变更的管理

三、造价咨询企业对工程变更管理的实施方式

3.1 工程变更管理方法

3.2 参照 BIM 技术进行工程变更管理

结论

参考文献

三、参考文献

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