如何通过合同管理控制工程成本-开题报告

当今，世界经济格局正在发生根本性的变化。在市场经济条件下，企业将始终面对的是全方位的竞争，全世界的竞争。它涉及到企业方方面面的因素，如价格、产品、服务、技术、质量、品牌、网络等等。随着我国结构的调整和经营环境的变化，企业成本控制的不利因素在不断增加，企业成本控制遇到了前所未有的压力。合同管理作为工程项目管理的核心，加强合同管理对工程成本的控制至关重要。

（一）国外合同管理现状

国际工程合同体系经过数百年的发展，不断得到完善，合同种类齐全，针对不同性质的工程，制定了一系列标准合同条件。内容涵盖了工程的各个方面。 目前，国外已经有许多种总承包合同文本，其中，最具有代表性的有：《土木工程施工分包合同条件》、《总承包商与分包商协议书标准格式》等。这些总分包合同的产生与发展是同国际建筑市场的发展和变化以及分包商的高度专业化分不开的。从国际建筑市场近些年的情况看，市场的变化导致工程承包方式的变化，新的工程承包方式不断产生，目前比较流行的工程承包方式有：epc（设计—采购—施工）、pm（项目管理模式）、cm（施工管理）模式等。

在国外合同的签订是个非常严肃的过程，合同双方在签订合同前， 对合同价款、付款方式等细节商议的非常具体，而且希望合同条款越具体越好，以尽量避免在合同实施中产生分歧和争议。合同一旦 签订后，双方就要严格履行合同，按合同办事。如果某一方违约， 造成另一方的损失，则另一方可依据合同条款，向对方索赔或采取其他合同规定的惩罚措施。

（二）国内合同管理现状

随着我国建筑市场与国际的全面接轨，建筑市场不断规范,建筑业的不断发展，工程合同管理的健全与否，直接影响到企业的经济效益与社会效益。企业必须加强合同意识，规范合同管理，才能在激烈的市场竞争中生存和发展。目前，我国的建设工程合同文本有由建设部、国家工商局先后制定了《建设工程施工合同示范文本》 （GF-1999-0201)、 《建设工程勘察设计合同示范文本》 、 《监理合同示范文本》三种合同文本。

从法律法规方面看我国合同管理处于成长阶段。合同法律法规在不断规范健全，但实施中却存在一些不容忽视的问题。主要表现如下：

1、工程合同体系不完备。目前国家颁发的合同文本只能支持一般的施工承包合同，不能满足各种工程类型的需要。

2、部分建筑企业法制观念淡薄，合同法律意识不强。主要表现在：(1)合同意识普遍缺乏，不重视合同管理。企业在签订合同后，就将其束之高阁，不去认真研究合同条款和内容,直到发生争执和索赔，才将合同找出来。 (2)合同管理不规范。一方面大多数建筑施工企业尚未制订出一套科学合理的合同管理工作程序，合同管理缺乏严格的规章制度，合同文档管理混乱；另一方面大多数建筑企业的合同管理未达到专业化管理的程度。(3)索赔管理工作没有得到应有的重视。受建筑市场各种主体本身和客观条件的阻碍,导致了索赔工作存在一系列问题：施工企业不懂索赔、不敢索赔、不会索赔；建设单位不准索赔。(4)企业的法定代表人或负责人在与关系单位或个人发生经济往来时，只是将签订合同当作一种形式。比如，在企业的实际工作中，往往先实施,在需要付款时后补合同，在项目实施过程中一旦发生纠纷,就很难将双方的责、权、利划分清楚，给项目的实施带来隐患。(5)对合同管理人员要求不严，培训力度不够，造成合同管理人员法律观念不强，合同管理知识缺乏。(6)企业的印鉴、介绍信和空白合同等时常被人借用、盗用。

3、合同管理的科学化水平低。部分企业的合同管理工作仍以手工操作为主。例如，企业办公地点分散或下属单位距企业总部较远时，签订一份合同要从下属单位到企业总部进行审批，往往需要往返多次才能办完合同手续。没有利用好或没有充分利用好计算机和网络资源，既增加了成本，也降低了工作效率。

二、^范文提纲

引言：简述合同管理的重要性及现状

1概述

1.1合同管理的概念

1.1.1合同的分类

1.1.2合同管理的原则

1.1.3合同的法律效力

1.2成本控制的概念

1.2.1成本控制的原则

1.2.2成本控制的措施

2合同管理与工程造价的控制

2.1计价方式的区别与确定

2.2合同管理与工程造价的控制

2.3如何加强合同管理控制工程造价

3施工阶段的合同管理与成本控制

3.1各职能部门的职责

3.2合同管理与成本控制

3.3项目施工合同评审与成本分析

3.3.1合同评审

3.3.2成本分析

3.4建立合同管理及成本管理台账

4总结

三、参考文献

[1]崔东红、肖萌.建设工程招投标与合同管理实务[M].北京：北京大学出版社，2009.6 

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[5]唐广庆.工程建设项目招标投标与合同管理实践[M].北京：机械工业出版社，2010.3

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[7]作者：未知. 我国建设施工合同管理的现状及存在的问题[Z].机电之家 :// .jdzj.com/gongcheng/article/2011-8-2/22760-1.htm.2015年9月29日

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