浅析工程量变化对业主的影响-开题报告

文献综述

（一）国内研究现状

在工程项目的施工过程中，随着整个工程的工程量的增加或者减少的变化会造成整个工程的最后工程结算款发生相应的变化且会影响施工方利润及业主成本的变化[1]。自从2003年7月1日《建筑工程工程量清单计价规范》[2]正式实施，并于2008年颁布了新一版的《建设工程工程量清单计价规范》[2]以来，价格更是成为了首要的竞争要素，如何正确分析和防范由工程量的变化产生的风险是业主和承包商当前最关系的话题，在我国的经济环境总体从计划经济向市场经济改革的趋势下，建筑市场行为的改革也势必展开。随着我国加入WTO后，与国际惯例接轨以及建设体制改革的需要，颁布实施了《工程量清单计价规范》，改变了我国原用了几十年的定额计价模式[3]，以“政府宏观指导，企业自主报价，竞争形成价格，加强动态管理”为原则，按照国际惯例，发挥企业的主动性和能动性，由企业自主报价，市场形成价格，不仅有利于企业的发展，并有利于工程造价的有效控制。这使我国建设项目管理体制改革向前迈进了一大步。但在实际执行过程中，仍存在许多问题，如某些法规可操作性较差，政府部门以及投资业主对风险认识不足，防范能力弱，导致相关政策法规得不到很好的落实。

（二）国外研究现状

在国外，以当前的工程造价管理的模式看，起计价法可分为指导型和自由型两种[4]，其两种模式都是建立在高度发达的市场经济的基础上，其配套的环境规章制度也叫完善和成熟。故从业主方造价控制的角度看，由于在工程量变化因素而带来的业主方风险能在此基础上得到一定保障。英国是工程量清单计价方法的发源地，FIDIC条款[5]中的工程量计算规则，就是由在英国工程量清单技术规则的基础上编制的。经过数十年的探索实践，西方发达国家对建设项目管理和风险管理的研究和实践也得到迅猛的发展，在保证项目的建设目标顺利实现方面发挥了重要的作用。

^范文提纲

1工程量变化对业主的影响

1.1工程项目风险

1.2建设项目中的业主风险

1.2.1规划设计阶段风险

1.2.2招标阶段风险

1.2.3施工阶段风险

1.3工程量变化导致的业主风险

2工程造价控制

2.1工程造价构成

2.2工程造价控制阶段

2.2.1招标阶段

2.2.2合同阶段

2.2.3施工阶段

2.2.4结算阶段

3工程量清单计价模式

3.1工程量清单计价模式下业主面临的风险

3.2工程量清单计价模式下业主的风险防范

3.2.1应对风险的防范措施

3.2.2培养风险防范的意识

4业主面对工程量变化导致的风险的控制措施

4.1完善设计图纸

4.2规范招投标程序

4.3深化合同细则

4.4加强施工管理

4.5妥善处理变更矛盾

三、参考文献

[1]刘惠玲.工程量变化导致的业主风险分析和防范[J].建设监理，2008，12

[2]建设部.建设工程工程量清单计价规范[M].北京：中国计划出版社，2003

[3]马楠.工程造价管理[M].北京：机械工业出版社，2009

[4]徐蓉.工程造价管理[M].上海：同济大学出版社，2005

[5]李启明.土木工程合同管理[M].南京：东南大学出版社，2008

[6]陆惠民.工程项目管理[M].南京：东南大学出版社，2010

[7]张允宽.建设工程计价[M].北京：中国计划出版社，2013

[8]夏良欣.建设项目业主工程风险[J].民营科技，2009，4

[9]张宇.工程量清单招标中业主的风险防范[J].建筑经济，2004，9

[10]陈宏莉.工程量清单计价模式下的业主的风险分析与防范措施[J].中国科技纵横，2009，5

[11]张志现.浅述业主方工程项目风险管理[J].科技信息，2010，7