原创文档范文点击进入 → 土木工程管理原创文档范文 现成文档范文点击进入 → 土木工程管理文档范文

结合工程项目案例论述住宅产业化的特点、发展趋势及实施途径-开题报告

Ktbg28596 结合工程项目案例论述住宅产业化的特点、发展趋势及实施途径-开题报告（一）国内研究现状随着国内住宅产业化的推进及产业竞争环境日益透明化，房地产企业必须加深对住宅产业化和当前市场需求的研究，同时借鉴住宅产业化发达国家的先进经验，已选择适合自己的发展模式。综合我国有关的研究文献来看，主要存在以..

结合工程项目案例论述住宅产业化的特点、发展趋势及实施途径-开题报告 Ktbg28596 结合工程项目案例论述住宅产业化的特点、发展趋势及实施途径-开题报告

（一）国内研究现状

随着国内住宅产业化的推进及产业竞争环境日益透明化，房地产企业必须加深对住宅产业化和当前市场需求的研究，同时借鉴住宅产业化发达国家的先进经验，已选择适合自己的发展模式。综合我国有关的研究文献来看，主要存在以下观点：

陈开朝认为，房地产企业未来发展模式将表现出这样的特征：规模化、品牌化将逐步加强：企业以联合、兼并、重组形式的集团化进程加速：房地产开发企业的专业化程度进一步加深。

冯凯通过对劳动投入、资金、技术进步三要素对住宅产业化贡献率的研究，为明确目前我国住宅产业仍属于劳动、资金密集型产业提供了理论依据。

谢厮薪则强调我国房地产企业最需要系统的借鉴和吸收世界最先进的发展模式、李林与实践经验，循序渐进，敢于创新，锻造我国房地产企业的核心价值链，不断提高核心竞争力。

（二）国外研究现状

美国、日本等国家的房地产公司的发展建立在住宅产业化高度发达的基础上，有很多东西给予我们启发，一些房地产公司为我们提供了更好的选择和方法。

Mus.Kahn指出，房地产公司的成熟发展模式应关注以下转变：（1）经营管理向专业化与职业化方向发展，开发商应是发现机会、构思产品、组合资源、协调各方完成项目的职业化组织；（2）注重对生产模式等柔性工艺技术的研究，在信息技术的促进下，将从大规模生产模式转向大规模定制。

基于开发商这样的市场定位，Bader.Stedt建议用信息社会的思考模式和技术手段改造传统房地产业务的商业模式和组织架构，适应社会的要求，最终变化成一个具有连续现金流量，低负债，高弹性，受资本市场欢迎的企业。

^范文提纲

一、住宅产业化的概述

（一）住宅产业化的定义

（二）住宅产业化的含义

二、住宅产业化发展的目的分析

（一）我国建筑业的现状

（二）住宅产业化的优势

（三）发展住宅产业化的必要性

三、沈阳地铁惠生新城公租房项目中住宅产业化的运用

（一）项目简介

（二）造价对比

（三）小结

四、住宅产业化发展情况的国内外比较

（一）我国住宅产业化发展现状

（二）国外住宅产业化的情况

五、我国住宅产业化的实施途径

（一）我国住宅产业化存在的问题

（二）我国住宅产业化的实施途径

参考文献

[1]陈开朝.林作华，房地产企业未来发展模式探讨.中国房地产.2004.05

[2]谢泗薪.周尚志.打造房地产企业的核心价值链.中国房地产.2003.2

[3]聂梅生.住宅产业化路在何方――中国住宅产业化十周年思考[J].中国房地产，2004.05

[4]李忠富.住宅产业化论[M].北京：科学出版社，2003

[5]王丽丽，王丽萍.住宅产业化经济分析[J].山西科技，2003（6）：23-24

[6]娄乃琳.中国住宅性能认定制度的实践与发展[J].智能建筑与城市信息，2003.1

[7]梁小青.日本住宅产业发展的政策和措施[J].中国建筑信息，2004（11）

[8] 王玲，刘美霞.住宅产业化进程中的政府行为研究[J].建筑经济，2008（1）：73-76

[9]李洁.李正茂.浅析通过建筑工业化技术进步提高装配式建筑经济性[J].住宅产业化.2013.8:19-21

[10]谷明旺：浅谈建筑工业化技术与经济性的关系[J].住宅产业化.2013.3:58-60

[11]李世蓉.国外住宅产业化发展及其实.建设科技（建设部）.2004(2)-56-57

[12]聂梅生.我国住宅产业化的必由之路.房地产世界2004（3.16-19

结合工程项目案例论述住宅产业化的特点、发展趋势及实施途径-开题报告......


上一篇：绿色建筑在当今建筑行业中的应用_..	下一篇：纤维水泥板幕墙系统施工技术研究_..

点击查看关于 结合工程项目案例论述住宅产业化特点发展趋势实施途径开题报告 的相关范文题目

【返回顶部】