浅谈工程量计价清单对开发商成本控制的作用_开题报告

   我国从2003年7月1日开始推行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)。2004年,河南省建设厅发布与清单计价的配套文件《河南省建设工程工程量清单计价实施细则(试行)》的通知(豫建设标[2004]53号文),后来又发布了相关的一些文件,2004年发文规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行工程量清单计价。《计价规范》出台以后,建设工程各部门在施工招、投标过程中,都要执行工程量清单计价办法。在建筑施工市场上,工程招投标已经成为市场的主要交易方式。同时,由于投标报价决策必须满足竞争性、合法性、风险和收益的平衡性等等要求。在这些要求下,投标者是否能够胜出,是否能以最有利于自己利益的方式获得标的,就需要有一套完整的投标报价策略来指导企业在复杂的决策环境下做出正确的判断和选择。

工程量计价清单模式提高了工程建设水平和工程项目投资的经济效益,作为适应市场经济和着眼于与国际惯例接轨而引入的新的建设管理制度,建设工程项目招投标已经取得了显著的经济效益和社会效益,并以其在工程建设中所取得的突出成效和发挥的巨大作用而得到了充分的肯定。工程量清单计价模式下的招投标是市场经济发达国家采用的一种较成熟的招投标模式。工程量清单是市场经济条件下的一种工程价格计算模式,采用工程量清单招投标是我国建筑市场经济体制改革和发展的结果。但随着社会主义市场经济的进一步发展,其中的许多实际问题也逐渐地暴露出来。 

工程量计价清单模式开创了工程造价的新格局，是我国传统计价莫得的重大改革，是一种全新的市场计价模式。工程量计价清单在统一计价规则、有效控制消耗量、正确引导企业报价、市场竞争形成造价等方面更加明晰，为建设单位更好的提供了控制成本的有效手段，极大的加强了通过工程量计价清单来有效的控制成本，减少不必要的支出。采用工程量计价清单方式来计价，决定了有建设单位在工程实施工程中承担工程量变化的风险，施工单位承担价格变化的风险。建设单位可以从控制工程量方面着手，提高自身的管理和工程量数据的准确性，既能合理的控制造价成本，又能大大的提高在施工过程中对造成的有效控制。

二、^范文提纲

一、工程量计价清单的特点

（一）工程量计价清单模式的概述

（二）定额计价的基本原理

（三）工程量计价与定额计价的差异

二、工程量计价清单在造价全过程中的控制和管理措施

（一）投资决策阶段

（二）设计阶段

（三）招投标阶段

（四）合同签订阶段

（五）工程施工阶段

（六）工程竣工结算阶段

三、目前工程量计价清单有待完善的问题

（一）建设单位对工程量计价清单本身认识不足

（二）施工单位对工程量计价清单的不足

（三）审计单位对工程量计价清单的不足

（四）其他

三、参考文献

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