关于房屋建筑工程施工质量控制及方法研究_开题报告

    

近年来，房地产业在推动我国经济发展中扮演的角色越来越重要，已经成为我国经济增长的支柱产业。随着人们生活水平的提高,人们对于房屋的质量要求也越来越高。工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功, 还关系到人们的日常生产和生活，关系到国家和人民的生命、财产安全。因此加强房屋建筑工程的质量管理是房屋建筑工程管理的重中之重。

（一）国内研究现状

1987年ISO/TC176发布了举世瞩目的ISO9000系列标准，我国也于1988年发布了与之相应的GB/T10300系列标准，并“等效采用”。并于1994年国建标准化组织发布修订后的ISO9000族标准后，及时将其等同转化为国家标准。虽然我国对质量管理的研究起步较晚，但进入21世纪以来，建筑行业的施工质量管理成为国内的研究焦点，诸多学者都围绕着施工过程质量控制展开研究，并取得了一定的成果。

以佟磊为代表的学者通过对国内外的建设工程质量管理的现状、管理模式和发展过程的研究，阐述了建筑项目质量管理基本理论和影响房屋建筑项目质量管理的五个因素，通过工程实例，详细的分析了人、工艺、机械、材料和环境五个影响因素，得出了人的因素为决定性的因素；每一个项目建立质量管理组织机构，制定并认真落实质量管理制度的重要性；工艺因素为保证工程项目质量的关键；而机械因素是影响实现工艺的重要条件。

以任建红为代表的学者通过阐述质量和质量管理的理论知识，结合国内的实际情况，构建了新的质量管理程序。通过对工程项目建设的实证分析，总结归纳出影响质量管理的各种因素，通过对具体工程说明房屋建筑工程项目各项质量控制措施的具体步骤和有效性，并提出了提高房屋建筑工程施工项目质量管理的方法：（1）优化工程质量改进方法，通过建立工程质量改进优化模型，对建筑工程质量进行改进；（2）强化材料质量控制，通过加强对材料的质量控制，为提高工程质量提供强有力的保障；（3）强化建设工程质量的过程管理和现场管理；（4）建立工程质量管理框架体系，对房屋施工项目全过程的质量管理，注重工程建设各个环节的质量控制。

以李财国为代表的学者从房屋建筑工程施工质量控制的特点入手，通过对房屋建筑工程项目的特点及施工质量的特点详细阐述，得出对人、材料、机械、方法、环境等五方面的严格控制，是保证施工质量的关键。同时提出要把“PDCA”循环和全面质量管理控制理论同质量控制的统计方法密切结合起来，建立起一套完善的质量体系，从而对生产全过程进行控制。

以刘家英为代表的学者提出房屋建筑工程施工质量控制的特点是由工程质量特点决定的。施工质量控制必须考虑和适应工程项目的工程特点和施工特点，进行有针对性的控制。

（二）国外研究现状

在建筑工程施工质量方面，英国、德国、美国等在工程质量控制和材料质量监督方面都很有特点，有许多地方值得我们借鉴。

英国是世界上最早实行质量保证体系的国家之一,也是最早把质量保证体系引入建筑业的国家之一。在英国,由于军事上的需要,促使英国标准协会(BSI)于1979年出版了英国质量保证标准BS5750，1987年又出了第二版。二十世纪八十年代初期为英国国防部建设工程的施工企业成功地运用了质量保证,这刺激了别的政府组织在他们的工程项目中对质量保证的需求。二十世纪八十年代以前,质量保证主要用于制造业。而八十年代以后,建立一个保证体系已经是承包商和咨询商向建设单位证明他们能高效率地满足建设单位要求的一种方法。因此,许多施工单位在他们的企业中建立了质量保证体系。    

在德国，政府建设主管部门对施工质量的监督和管理主要是以有关法律法规作为依据，通过经政府认可的专业机构对工程施工质量进行强制的间接监督与管理。德国政府规定，这些专业机构负责对施工过程中的建筑材料、试块等进行检测，并出具相应的检测证明文件。在常规、专门检验中发现不符合标准的要限期采取整改措施，改进质量，在规定期限内仍达不到相应规定，视为不合格品。

美国对工程质量的控制从规划阶段开始，政府机构要求业主就项目对自然、经济和社会的影响提出报告，管理机构依据政策对其进行审批。在设计阶段，管理机构根据法规对工地的工作安全、少数民族就业、有害材料的使用和处理、公众安全和健康等进行审批。在项目施工过程中，美国联邦、州和地方政府的代表要对工地视察或被派驻工地。这些观察员和检查人员负责确定该工地是否遵守规范和法律、是否遵守有关机构的规章和法规，项目施工是否有合格证明和文件等。

（三）房屋建筑工程施工质量存在的问题

1．建筑市场管理混乱

   （1）在招标或发包时，有些建设单位一味追求低价，以报价低做为选择施工企业的标准，而不是以企业的素质高低来优选施工单位。最后施工企业为保证利润，往往采用质劣低价的建筑材料，压缩人工费用，偷工减料，必然导致各种施工质量问题。

（2）目前建筑市场存在很多施工企业将承建的工程层层转包或者以包代管，交给无证的个人承包施工，这些人员即没有得到全面技术培训，施工技术素质也较低，不能严格按照规定进行施工，工程质量也不能很好的保障。

2、施工单位法律意识淡薄，缺乏质量意识

在房屋建筑施工过程中，有些施工人员对施工质量的意识薄弱，唯利是图，以赚取最大利益为基本，丝毫不顾及责任意识，更是毫无质量观念。施工人员不按照事先设计好的相关图纸和规定，私自改变程序，偷工减料，使用劣质、残次品的建筑材料，致使房屋质量问题屡见不鲜。

3、监理单位责任意识差，工程质量管理难以保证。

目前，许多监理单位采用挂靠形式开展工作，现场监理人员对监理工作不熟悉，甚至没有取得执业资格证书。当前激励的市场竞争，过低的监理费客观上也造成了监理人员的责任意识差，素质低，对施工现场监理工作不到位，关键部位验收不到位等，使监理工作流于形式，造成了工程潜在的质量隐患。

二、^范文提纲

1  绪论

1.1 研究背景

1.2研究的目的及意义

1.2.1研究的目的

1.2.2研究的意义

2房屋建筑工程施工质量控制概述

2.1基本概念

2.1.1质量的定义

2.1.2房屋建筑工程施工质量

2.1.3质量控制

2.2房屋建筑工程施工质量控制的特点

2.2.1房屋建筑工程项目的特点

2.2.2房屋建筑施工质量的特点

2.3房屋建筑工程施工质量控制的依据

2.4房屋建筑工程施工质量控制的因素

3房屋建筑工程施工质量控制的内容

3.1施工准备阶段质量控制

3.2施工过程中的质量控制

3.3完工竣工验收质量控制

4房屋建筑工程施工质量控制的方法

5.案例研究

5.1案例一：桐庐某安置房工程房屋屋面渗漏工程

5.1.1项目概况

5.1.2建筑屋面施工特点及渗漏可能因素

5.1.3施工质量控制的主要方法措施

5.2案例二：某市民休闲中心一期地下室工程

5.2.1 项目概况

5.2.2工程施工质量控制的主要内容

5.2.3工程施工质量控制的方法

5.2.4工程施工质量控制的措施

6结论与展望

三、参考文献

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