浙江省瑞安市塘下镇肇平垟中村四号地块安置房工程施工组织设计-开题报告

从1056年的中国67米山西应县木塔，到2010年阿拉伯合酋长国828 米的迪拜塔，建筑结构在不断向高层发展。高层建筑是社会生产的需要和人类生活需求的产物，是现代工业化、商业化和城市化的必然结果。而科学技术的发展，高强轻质材料的出现以及机械化、电气化在建筑中的实现等，为高层建筑的发展提供了技术条件和物质基础。

以瑞安市城市化进程为例，瑞安市早期的旧村改造项目主要集中于老城区附近的“城中村”，当时旧村改造主要方式为“原拆原建”，而由于当时的经济水平、生产技术水平等问题新造住宅以6层框架结构建筑为主，少有高层住宅。而随着全市经济的蓬勃发展，高层住宅逐渐进入人们的眼帘。现阶段，瑞安市的旧村改造、返回地安置房建设、房地产开发项目等几乎全部都以16-25层的高层建筑为主。随着高层建筑的推广范围越来越大，建筑施工企业在施工管理上的难度也相应的增大。瑞安市的本地建筑企业原先以建造厂房及低层住宅为主，而这些工程技术含量不高，对工程的施工组织设计要求也相对偏低。但是随着高层建筑的不断推出，我们企业也在不断的提升自身的技术能力及管理水平。其中，首先反映在高层建筑的施工组织设计的编制及实际应用方面。

施工组织设计是对拟建工程施工的全过程实行科学管理的重要手段，

用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果，使最终建筑产品的生产在时间上达到速度快和工期短，在质量上达到精度高和功能好，在经济上达到消耗少、成本低和利润高的目的。

施工组织设计包括了施工部署、施工方法及工艺、质量保证、安全生产保证、文明施工措施、工程进度控制、现场成本、自然因素防范等等保障体系。作为指导施工全过程的技术、经济的纲领性文件，是施工技术和项目管理的依据，它综合了目标工期、工程质量项目管理机构、劳动力组织、施工进度、设备材料配备、工程施工方法、安全保障、成本控制措施等诸多体系，是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。

^范文提纲：

工程概况：

序号

项 目

内 容

1

工程名称

瑞安市塘下镇肇平垟中村四号地块安置房工程

2

工程地址

瑞安市塘下镇肇平垟中村四号地块，地块北面为新渎河，南面为国泰路，东面为规划建设用地，西面为104国道

3

建筑面积

总用地面积10139m2，总建筑面积为29202㎡，其中地上建筑面积22856㎡，地下建筑面积6346 ㎡。

4

结构

框架+剪力墙结构

5

建筑层数

1#楼17层；2#楼18层

6

招标要求工期

850日历天

7

质量目标

合格

8

桩基础

采用钻孔灌注桩、回旋钻孔灌注桩

2、提纲： 

1． 施工总体部署及平面布置

1.1、工程概况、施工总体思路及主要安排

1.2、场地使用计划与土方调配、垃圾清运方案

1.3对周边建筑物的保护措施

1.4、技术力量的调配、资金的投放计划

2．总进度网络计划

2.1施工总体安排

2.2、分阶段的详细进度计划

3．工程保证措施

3.1、质量保证措施

3.2、工期保证措施

3.3、安全文明施工保证措施与施工环保措施

4．质量目标

4.1、工程质量目标

4.2、分部分项质量目标

5．   桩基、结构施工方案及措施

5.1、桩基施工措施

5.2、主体结构施工措施

6．  脚手架、节能施工顺序及施工方案及审批验收承诺

6.1、脚手架顺序及审批验收程序

6.2、脚手架施工方案

6.3节能顺序及审批验收程序

6.4节能施工方案

7．劳动力投入及动态图

7.1、各工种劳动力投入及退场计划

7.2、劳动力供应保证措施

8．  主要施工机械及周转材料

8.1、施工机械设备的选择

8.2、拟投入周转材料投入计划

9．  其它综合内容

9.1、对相关施工单位、设备安装等分包单位的管理

9.2、对相关施工单位、设备安装等分包单位的施工配合与协调措施

9.3、保修服务

附  图：

施工分阶段平面布置图

施工总进度网络图

施工进度计划横道图

劳动力动态图

三、参考文献

[1] 建筑施工手册编写组. 建筑施工手册 [M]. 第四版, 北京：中国建筑工业出版社, 2003

[2] 赵志缙, 叶可明, 吴君侯, 刘曜. 高层建筑施工手册 [M]. 第二版, 上海：同济大学出版社, 1997

[3] 赵志缙, 赵帆. 高层建筑施工 [M]. 第二版, 北京：中国建筑工业出版社, 2005

[4] 刘宗仁, 王士川. 土木工程施工 [M]. 武汉：武汉理工大学出版社, 2003

[5] 杨志勇. 土木工程专业^文档设计指导 [M]. 武汉：武汉理工大学出版社, 2003

[6] 沈蒲生, 苏三庆. ^文档设计指导 [M]. 北京：中国建筑工业出版社, 2000

[7] 蔡雪峰, 建筑施工组织 [M]. 武汉：武汉工业大学出版社, 1997

[8] 赵志缙, 应惠清. 建筑施工第四版 [M]. 第四版, 上海：同济大学出版社,2004

[9] 闵小莹, 邓铁军. 土木工程施工课程设计指导 [M]. 武汉：武汉理工大学出版社, 2004

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[11] 同济大学, 天津大学. 建筑施工组织学 [M]. 北京：建筑工业出版社, 1997

[12] 方承训, 郭立民. 建筑施工组织学 [M]. 北京：建筑工业出版社, 1997

[13] 李忠富. 建筑施工组织与管理 [M]. 北京：建筑工业出版社, 2007

 [14] 陕西省门窗协会.建筑幕墙工程安全质量调查[ J].新型建筑材料, 1997, (4 ).

[15] 郭大刚，何炜，许文祥双层幕墙性能化消防设计初探消防科学与技术，2004-23

[16] GB50045—2005，高层民用建筑设计防火规范［S］